房產(chǎn)額約定合同協(xié)議書

房產(chǎn)額約定合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證，自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制，甲方擁有完全處置權(quán)。1.3房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整（大寫：[評(píng)估價(jià)值]元整）。二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元整（大寫：[買賣價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]前支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[第二次付款時(shí)間]前支付房產(chǎn)剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[剩余款項(xiàng)金額]元整）。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀維持至過戶登記手續(xù)辦理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金。4.3若乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證，自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制，甲方擁有完全處置權(quán)。1.3房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整（大寫：[評(píng)估價(jià)值]元整）。二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元整（大寫：[買賣價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]前支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[第二次付款時(shí)間]前支付房產(chǎn)剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[剩余款項(xiàng)金額]元整）。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀維持至過戶登記手續(xù)辦理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方權(quán)益保障及第三方職責(zé)4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、中介費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額]元整）作為尾款；（3）甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方欲將房產(chǎn)出售給第三方，需提前通知甲方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)；（4）甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，有權(quán)要求乙方按照約定的付款進(jìn)度支付購房款；（5）甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲付款所產(chǎn)生的違約金。4.2第三方職責(zé)（1）中介方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請(qǐng)等；（3）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，保管好甲乙雙方提供的所有證件、文件，確保其安全、完整；（4）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方支付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資協(xié)議書甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“被投資方”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“顧問方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，投資方與被投資方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就投資方對(duì)被投資方進(jìn)行股權(quán)投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資基本情況1.1被投資方是一家依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址為：[注冊(cè)地址]，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)]。1.2投資方同意向被投資方投資人民幣[投資金額]元整（大寫：[投資金額]元整），用于被投資方的經(jīng)營發(fā)展。1.3被投資方的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：（1）甲方投資后，持有被投資方[持股比例]的股權(quán)；（2）其他股東的持股比例不變。二、投資支付及股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1投資方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向被投資方支付投資金額。2.2投資方支付投資金額后，被投資方應(yīng)向投資方出具相應(yīng)的股權(quán)證明，投資方成為被投資方的股東。2.3本協(xié)議簽訂后[股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限]，投資方有權(quán)按照約定的價(jià)格和方式將其持有的被投資方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、被投資方的權(quán)益保障及顧問方職責(zé)3.1被投資方權(quán)益保障（1）投資方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向被投資方支付投資金額；（2）投資方應(yīng)積極參與被投資方的經(jīng)營管理，為被投資方的經(jīng)營發(fā)展提供必要的支持；（3）投資方在被投資方股東會(huì)、董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)中享有相應(yīng)的表決權(quán)；（4）投資方有權(quán)獲得被投資方的利潤分配，具體分配方式按照被投資方的公司章程和本協(xié)議的約定執(zhí)行；（5）投資方有權(quán)查閱被投資方的財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)經(jīng)營管理的資料。3.2顧問方職責(zé)（1）顧問方應(yīng)協(xié)助投資方和被投資方辦理股權(quán)投資相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等手續(xù)；（2）顧問方應(yīng)協(xié)助投資方和被投資方制定股權(quán)投資項(xiàng)目的執(zhí)行計(jì)劃和經(jīng)營管理方案；（3）顧問方應(yīng)定期向投資方和被投資方提供投資項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告和經(jīng)營分析報(bào)告；（4）顧問方應(yīng)協(xié)助投資方和被投資方處理與股權(quán)投資項(xiàng)目相關(guān)的爭(zhēng)議和問題。四、甲方違約及限制條款4.1投資方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向被投資方支付投資金額，應(yīng)向被投資方支付違約金，并賠償因此給被投資方造成的損失。4.2投資方在被投資方的經(jīng)營管理中違反本協(xié)議的約定，給被投資方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3投資方不得未經(jīng)被投資方同意，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)向被投資方支付違約金，并賠償因此給被投資方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2投資方和被投資方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，顧問方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及顧問方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________顧問方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________顧問方代表（簽字）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.被投