2024年廣告位租賃合同23

2024年廣告位租賃合同23合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋權(quán)第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告位租賃物3.1廣告位位置與描述3.2廣告位使用范圍3.3廣告位使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布流程6.3廣告發(fā)布時(shí)間第七章：廣告位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維修與更換第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約處理程序第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的補(bǔ)充與修改第十三章：特別約定13.1特殊條款13.2保密協(xié)議13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在廣告位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，促進(jìn)廣告業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的位于______的廣告位，乙方用于發(fā)布商業(yè)廣告。1.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。任何對(duì)合同內(nèi)容的疑問(wèn)或爭(zhēng)議，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋和裁定。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并確保廣告位的正常使用。乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用廣告位，并按時(shí)支付租金。第三章：廣告位租賃物3.1廣告位位置與描述廣告位位于______，具體位置為_(kāi)_____。3.2廣告位使用范圍乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告，但不得發(fā)布違法或違反社會(huì)公序良俗的內(nèi)容。3.3廣告位使用限制乙方在使用廣告位時(shí)，不得改變其結(jié)構(gòu)和外觀，不得影響其他廣告位的正常使用。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀并交還甲方。4.3租賃期限的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更租賃期限。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金總額為_(kāi)_____元。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和廣告位的使用狀況進(jìn)行調(diào)整。第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。6.2廣告發(fā)布流程乙方應(yīng)提前______天向甲方提交廣告發(fā)布計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。6.3廣告發(fā)布時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間發(fā)布廣告，不得擅自更改發(fā)布時(shí)間。第七章：廣告位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保廣告位的正常使用。7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)廣告位的保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。7.3維修與更換如廣告位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如乙方未按時(shí)支付租金或發(fā)布違法廣告，視為違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。8.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在______天內(nèi)糾正違約行為，否則可采取法律手段解決。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同的履行或解除。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括______等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充或修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：特別約定13.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.3其他約定雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公示本合同簽訂后，甲方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案，并在指定場(chǎng)所公示。第十五章：合同的續(xù)簽與終止15.1續(xù)簽條件合同期滿(mǎn)前，乙方有意向繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)簽請(qǐng)求。15.2續(xù)簽程序甲方在收到乙方續(xù)簽請(qǐng)求后，應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商新的租賃條件。15.3終止條件若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。15.4終止程序甲方提出終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明終止原因。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制乙方不得在廣告中使用甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非得到明確授權(quán)。第十七章：保密條款17.1保密信息定義合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密及其他保密信息。17.2保密責(zé)任未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。17.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與委托18.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2委托限制乙方如需委托第三方進(jìn)行廣告發(fā)布，應(yīng)事先征得甲方同意。18.3轉(zhuǎn)讓與委托的通知義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)讓或委托前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)第三方的詳細(xì)信息。第十九章：附加條款19.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商制定附加條款。19.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。19.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十章：合同的解釋與補(bǔ)充20.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。20.2合同補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，雙方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。20.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于廣告位租賃的全部協(xié)議。第二十一章：通知與送達(dá)21.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式。21.2送達(dá)地址乙方的送達(dá)地址為_(kāi)_____，甲方的送達(dá)地址為_(kāi)_____。21.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，除非雙方另有約定。第二十二章：法律適用與爭(zhēng)議解決22.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。22.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二十三章：合同生效與備案23.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。23.2備案要求甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至______進(jìn)行備案。23.3備案效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。第二十四章：其他24.1合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。24.2合同修改合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。24.3合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。24.4特別提示甲方特別提示乙方認(rèn)真閱讀合同所有條款，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽訂本合同。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在廣告位租賃合同中，當(dāng)存在多方參與時(shí)，合同的執(zhí)行和管理變得更加復(fù)雜。為了確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)，附件條款及其說(shuō)明顯得尤為重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明：一、附件的構(gòu)成與分類(lèi)附件一：廣告位詳細(xì)技術(shù)參數(shù)描述廣告位的具體尺寸、承重能力、電力供應(yīng)等技術(shù)參數(shù)。附件二：廣告發(fā)布計(jì)劃表列出乙方計(jì)劃發(fā)布的廣告內(nèi)容、時(shí)間、周期等詳細(xì)信息。附件三：廣告位使用與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定廣告位的使用規(guī)范和維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：多方協(xié)調(diào)機(jī)制明確多方之間的協(xié)調(diào)流程和決策機(jī)制。附件五：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)列出違約情形、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明各方對(duì)廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用做出聲明。附件七：保密協(xié)議規(guī)定各方對(duì)合同信息及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決程序明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和適用法律。附件九：合同變更與終止條件規(guī)定合同變更和終止的具體條件和程序。附件十：其他約定-包含合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。二、附件的法律效力所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。任何對(duì)附件的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。三、附件的使用與保管附件應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，并在必要時(shí)提供給乙方及其他相關(guān)方查閱。乙方及其他相關(guān)方在使用附件時(shí)，應(yīng)遵守保密協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。附件的任何使用均不得違反合同條款和法律規(guī)定。四、附件的更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)附件的定期更新和維護(hù)，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。任何一方發(fā)現(xiàn)附件內(nèi)容需要更新或更正時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。更新后的附件應(yīng)重新經(jīng)過(guò)各方確認(rèn)，并作為合同的一部分執(zhí)行。五、附件的解釋權(quán)甲方擁有附件的最終解釋權(quán)。任何對(duì)附件內(nèi)容的疑問(wèn)或爭(zhēng)議，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋和裁定。六、附件的備案與公示甲方應(yīng)在合同生效后，將所有附件提交至相關(guān)部門(mén)備案。附件的備案情況應(yīng)在合同履行地點(diǎn)進(jìn)行公示，以便各方查閱。附件的備案和公示情況應(yīng)作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。七、附件的爭(zhēng)議解決附件內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，各方可依據(jù)附件八的規(guī)定，提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果對(duì)各方具有約束力，各方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。八、附件的特別提示甲方特別提示乙方及其他相關(guān)方，在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀附件內(nèi)容，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽訂本合同。甲方對(duì)附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，我們旨在為多方主導(dǎo)的廣告位租賃合同提供一個(gè)清晰、全面的操作框架，確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具體包括但不限于以下文件：附件一：廣告位技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)附件二：廣告發(fā)布計(jì)劃與時(shí)間表附件三：廣告位使用與維護(hù)指南附件四：多方協(xié)調(diào)與決策流程圖附件五：違約責(zé)任條款明細(xì)附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用聲明附件七：保密協(xié)議書(shū)附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制流程圖附件九：合同變更與終止條件說(shuō)明附件十：其他約定事項(xiàng)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、發(fā)布違法廣告、違反廣告位使用與維護(hù)規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)汉贤В褐负贤噪p方簽字蓋章之日起開(kāi)始具有法律約束力。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。保密信息：指合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與廣告內(nèi)容相關(guān)的版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，爭(zhēng)議可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方具有法律約束力。在特定情況下，任何一方亦可直接向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同