小區(qū)前期物業(yè)保潔合同協(xié)議書

小區(qū)前期物業(yè)保潔合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方：([甲方名稱])地址：([甲方地址])聯(lián)系方式：([甲方聯(lián)系方式])乙方：([乙方名稱])地址：([乙方地址])聯(lián)系方式：([乙方聯(lián)系方式])根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)的物業(yè)保潔服務(wù)委托給乙方提供的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方小區(qū)的前期物業(yè)保潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。二、服務(wù)期限1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[服務(wù)期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。三、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，向甲方收取物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料成本、管理費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)人員的服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度符合甲方的要求。五、合同的變更和解除4.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或解除。六、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________1.《小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：([甲方名稱])地址：([甲方地址])聯(lián)系方式：([甲方聯(lián)系方式])乙方：([乙方名稱])地址：([乙方地址])聯(lián)系方式：([乙方聯(lián)系方式])第三方：([第三方名稱])地址：([第三方地址])聯(lián)系方式：([第三方聯(lián)系方式])根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)的物業(yè)保潔服務(wù)委托給乙方提供，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。二、乙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承擔(dān)甲方小區(qū)的前期物業(yè)保潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方享有對乙方服務(wù)過程中的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于現(xiàn)場檢查、提出改進(jìn)意見等。3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或解除本合同，如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方增加或減少服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵守。四、乙方違約及限制條款4.1如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在合同履行過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任及權(quán)益5.1第三方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為的合法性、合規(guī)性，如因其監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除與爭議解決6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或解除。6.2對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________1.《小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?qū)σ曳降墓ぷ鬟M(jìn)行有效監(jiān)督和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違規(guī)違法，確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為小區(qū)的物業(yè)所有者，有權(quán)對物業(yè)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，滿足甲方及小區(qū)居民的需求。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保小區(qū)的清潔、整潔和舒適。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于構(gòu)建和諧的物業(yè)服務(wù)關(guān)系，提高小區(qū)的居住品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：([甲方名稱])地址：([甲方地址])聯(lián)系方式：([甲方聯(lián)系方式])乙方：([乙方名稱])地址：([乙方地址])聯(lián)系方式：([乙方聯(lián)系方式])第三方：([第三方名稱])地址：([第三方地址])聯(lián)系方式：([第三方聯(lián)系方式])根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)的物業(yè)保潔服務(wù)委托給乙方提供，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。二、乙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承擔(dān)甲方小區(qū)的前期物業(yè)保潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)方式和人員配置。3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)和優(yōu)化服務(wù)方案，并告知甲方。四、甲方違約及限制條款4.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.2甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。五、第三方責(zé)任及權(quán)益5.1第三方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為的合法性、合規(guī)性，如因其監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除與爭議解決6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或解除。6.2對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________1.《小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為提供服務(wù)的主體，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障自身的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方履行合同義務(wù)，按時支付服務(wù)費(fèi)用，同時乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，自主決定服務(wù)方式和人員配置，提高服務(wù)質(zhì)量。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保小區(qū)的清潔、整潔和舒適。同時，乙方為主導(dǎo)