兄妹房屋出賣合同協(xié)議書

兄妹房屋出賣合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]出賣人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]買受人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方為兄妹關系，甲方愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[請插入現(xiàn)狀]。1.3房屋的總價款為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])，支付方式為[請插入支付方式]。二、交付及過戶2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[請插入具體時間]日內將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：(1)房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利負擔；(2)房屋內部整潔，設施完好，不影響正常居住使用；(3)甲方應提供房屋所有權證/不動產權證等相關權屬證明文件。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[請插入具體時間]日內向甲方支付房屋總價款的[請插入比例]作為定金。定金支付后，乙方應按約定時間支付剩余款項。2.3雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[請插入具體時間]日內共同前往不動產登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[請插入承擔方]承擔。三、權利義務3.1甲方應保證其對房屋的處置權，如因甲方原因導致房屋交易不能完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.2乙方應按約定時間支付房款，如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付房款金額的[請插入比例]作為滯納金。3.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同完成房屋交易。四、違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的定金、賠償損失等。4.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本協(xié)議一式[請插入份數(shù)]份，甲方執(zhí)[請插入份數(shù)]份，乙方執(zhí)[請插入份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：日期：乙方(簽字/蓋章)：日期：[請插入相關附件，如房屋所有權證、不動產權證、規(guī)劃用途證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出賣人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]買受人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]居間方（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全名]法人代表：[請插入法人代表姓名]營業(yè)執(zhí)照號碼：[請插入營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請插入第三方地址]鑒于甲方為兄妹關系，甲方愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息[請插入房屋基本信息]二、交付及過戶[請插入交付及過戶條款]三、第三方主體權益3.1居間方的權利和義務(1)居間方應負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，提供相關的咨詢服務。(2)居間方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。(3)居間方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。(4)居間方應收取甲方支付的傭金，傭金金額為房屋總價款的[請插入比例]。3.2甲方權益保障(1)甲方有權要求居間方提供乙方的信用情況和財務狀況的證明。(2)甲方有權在合同履行過程中，要求居間方提供必要的協(xié)助和支持。(3)甲方在交易過程中遇到任何問題，有權要求居間方及時解決。四、乙方的違約及限制條款[請插入乙方的違約及限制條款]五、爭議解決[請插入爭議解決條款]六、其他約定[請插入其他約定條款]甲方(簽字/蓋章)：日期：乙方(簽字/蓋章)：日期：第三方(簽字/蓋章)：日期：[請插入相關附件，如房屋所有權證、不動產權證、規(guī)劃用途證明等]第三方介入的意義和目的：第三方作為居間方，介入兄妹房屋出賣合同協(xié)議書的目的在于，為甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢服務，協(xié)助雙方完成房屋交易，并提供必要的保障和協(xié)助。第三方具有專業(yè)的知識和經驗，能夠有效地協(xié)調甲乙雙方的關系，確保交易的順利進行。同時，第三方的介入也為甲方提供了更多的權益保障，例如保密信息、協(xié)助解決問題等，使甲方在交易過程中更加安心和放心。甲方為主導的目的和意義：在兄妹房屋出賣合同協(xié)議書中，甲方作為出賣方，其權益的保障和利益的最大化是首要考慮的。甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務，確保自己在交易過程中的權益得到充分的保障。甲方作為主導方，有權要求乙方支付定金，并要求乙方按照約定的時間支付剩余款項。同時，甲方也有權要求居間方提供必要的協(xié)助和支持，以確保交易的順利進行。通過合同的約定，甲方能夠更好地保護自己的利益，確保房屋出賣過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋購買中介合同協(xié)議書出賣人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]買受人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]中介服務方（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全名]法人代表：[請插入法人代表姓名]營業(yè)執(zhí)照號碼：[請插入營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請插入第三方地址]鑒于甲方愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息[請插入房屋基本信息]二、交付及過戶[請插入交付及過戶條款]三、第三方主體權益3.1中介服務方的權利和義務(1)中介服務方應負責協(xié)助乙方尋找合適的房屋，提供相關的咨詢服務。(2)中介服務方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。(3)中介服務方應協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。(4)中介服務方應收取乙方支付的傭金，傭金金額為房屋總價款的[請插入比例]。3.2乙方權益保障(1)乙方有權要求中介服務方提供甲方的信用情況和房屋狀況的證明。(2)乙方有權在合同履行過程中，要求中介服務方提供必要的協(xié)助和支持。(3)乙方在交易過程中遇到任何問題，有權要求中介服務方及時解決。四、甲方的違約及限制條款[請插入甲方的違約及限制條款]五、爭議解決[請插入爭議解決條款]六、其他約定[請插入其他約定條款]甲方(簽字/蓋章)：日期：乙方(簽字/蓋章)：日期：第三方(簽字/蓋章)：日期：[請插入相關附件，如房屋所有權證、不動產權證、規(guī)劃用途證明等]乙方為主導的目的和意義：在房屋購買中介合同協(xié)議書中，乙方作為買受人，其權益的保障和利益的最大化是首要考慮的。乙方通過與甲方和第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務，確保自己在交易過程中的權益得到充分的保障。乙方作為主導方，有權要求甲方按照約定的時間交付房屋，并保證房屋的質量和權屬清晰。同時，乙方也有權要求中介服務方提供必要的協(xié)助和支持，以確保交易的順利進行。通過合同的約定，乙方能夠更好地保護自己的利益，確保房屋購買過程的順利進行。弱化甲方為主導的意義和目的：在本次合同協(xié)議中，甲方作為出賣方