商鋪攤位出租合同協(xié)議書

商鋪攤位出租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪攤位基本情況1.1商鋪攤位位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租商鋪攤位，并將商鋪攤位交還給甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為拆卸、搬運(yùn)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照商鋪攤位的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變商鋪攤位的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行使用，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，商鋪攤位及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定使用和保護(hù)商鋪攤位，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪攤位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：商鋪攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商鋪攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：商鋪攤位位置示意圖（此處附上商鋪攤位位置示意圖，可注明攤位具體位置、面積等信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪攤位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪攤位基本情況1.1商鋪攤位位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保商鋪攤位的正常運(yùn)營。3.4丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方的經(jīng)營能力。3.5丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營情況，并提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪攤位，不得擅自改變商鋪攤位的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照丙方的經(jīng)營管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得違反國家法律法規(guī)和甲方、丙方的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營情況報(bào)告，并按照實(shí)際情況采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。5.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪攤位的所有權(quán)，并有權(quán)處置商鋪攤位。5.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行商鋪攤位的維修、保養(yǎng)。5.5甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定遷離商鋪攤位，并將商鋪攤位交還給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日附件一：商鋪攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商鋪攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：商鋪攤位位置示意圖（此處附上商鋪攤位位置示意圖，可注明攤位具體位置、面積等信息）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓(xùn)和市場(chǎng)推廣等服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營能力，同時(shí)也保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保商鋪攤位的正常運(yùn)營，同時(shí)也有利于甲方對(duì)乙方進(jìn)行有效的經(jīng)營管理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方制定了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租倉庫基本情況1.1倉庫位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉庫管理、物流配送、商品銷售等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng)合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行倉庫經(jīng)營管理，確保倉庫的正常運(yùn)營。3.4丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)管理培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方的倉儲(chǔ)能力。3.5丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方倉儲(chǔ)情況，并提供相關(guān)倉儲(chǔ)數(shù)據(jù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供倉庫，并保證倉庫的安全和完好。4.2甲方不得干涉乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入倉庫。4.3甲方應(yīng)按時(shí)交付倉庫，如有逾期，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.4甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并按照丙方的倉儲(chǔ)管理規(guī)定進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供倉儲(chǔ)服務(wù)，并按照實(shí)際情況采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。5.3乙方在租賃期內(nèi)享有倉庫的合法使用權(quán)，并有權(quán)處置倉庫內(nèi)的物品。5.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行倉庫的維修、保養(yǎng)。5.5乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照約定交付倉庫，并將倉庫內(nèi)的物品遷離。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日附件一：倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：倉庫位置示意圖（此處附上倉庫位置示意圖，可注明倉庫具體位置、面積等信息）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，