簽房屋購買合同范本

簽房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋購買合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價格。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫價格]元（以下簡稱“價格”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給賣方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元，買方應(yīng)按照[填寫還款方式]的方式，于[填寫還款期限]內(nèi)支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。第四條：附加條款4.1房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。4.3房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題，買方有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條：違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給買方。5.2若買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給賣方。第六條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋共有權(quán)人同意出售證明7.3房屋平面圖7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購買合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫第三方全名][填寫第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價格。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫價格]元（以下簡稱“價格”）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫還款方式]的方式，于[填寫還款期限]內(nèi)支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。第四條：第三方主體權(quán)益4.1第三方作為房屋交易的中介方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易過程的公正、透明。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的信用證明，確保乙方的支付能力。5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具備購房資格。5.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)拒絕任何損害甲方權(quán)益的行為。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量。第六條：乙方違約及限制條款6.1若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2若乙方未能按照本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.3乙方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋共有權(quán)人同意出售證明8.3房屋平面圖8.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為房屋交易的中介方，其主要意義和目的是為了保障甲方和乙方的權(quán)益，確保交易過程的公正、透明。第三方具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。同時，第三方對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易過程的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，其主要目的是為了出售房屋并獲取相應(yīng)的收益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的交易有決定性的權(quán)利和影響力。甲方可以根據(jù)自己的需求和利益，選擇合適的乙方進行交易，并確保交易過程的順利進行。同時，甲方可以借助第三方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，保障自己的權(quán)益，確保交易過程的公正、透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫第三方全名][填寫第三方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意支付相應(yīng)的租金。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]前，將租金支付給甲方。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的正常運行和維護。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定對房屋進行裝修和改造。第五條：甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按照本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。5.2若甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動。第六條：第三方主體權(quán)益6.1第三方作為房屋租賃的中介方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的相關(guān)手續(xù)。6.3第三方應(yīng)對房屋租賃過程進行監(jiān)督，確保租賃過程的公正、透明。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋租賃許可證復(fù)印件8.3房屋平面圖8.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃合同的租戶，其主要目的是為了獲得和使用房屋。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方擁有租賃房屋的權(quán)利，對房屋的使用和租賃有決定性的權(quán)利和影響力。乙方可以根據(jù)自己的需求和利益，選擇合適的甲方進行租賃，并確保租賃過程的順利進行。同時，乙方可以借助第三方的