建筑幕墻工程合同

建筑幕墻工程合同2024年通用合同編號：__________建筑幕墻工程合同（2024年通用）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.6工程質量標準：符合____________等國家相關標準和規(guī)范。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付款項后，乙方應及時出具相應的發(fā)票。三、工程進度及質量保證3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（1）主體結構施工：自合同簽訂之日起__________個月內完成；（2）幕墻施工：自主體結構施工完成后__________個月內完成。3.2乙方應保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀。工程驗收合格后，乙方應承擔相應的質量保證責任。3.3乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。四、權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）按照約定時間支付合同款項；（2）提供施工所需的水、電、照明等基礎設施；（3）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的違法行為有權予以制止并提出整改要求；（5）按照合同約定接收工程。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定時間完成工程；（2）保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀；（3）遵守國家相關法律法規(guī)和標準，合法施工；（4）負責工程現(xiàn)場的安全防護和環(huán)保措施；（5）協(xié)助甲方辦理相關施工手續(xù)；（6）工程驗收合格后，承擔相應的質量保證責任。五、違約責任5.1甲方違約：（1）未按約定時間支付合同款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的____________%；（2）提供施工所需基礎設施不滿足施工要求的，應承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）無正當理由拒絕接收工程的，應支付乙方因此產(chǎn)生的費用。5.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價的____________%；（2）工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復費用或重新施工的費用；（3）違反國家相關法律法規(guī)和標準，導致工程安全事故的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方在不違反國家相關法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權根據(jù)工程實際情況變更工程內容、規(guī)模、質量標準等。乙方應嚴格按照甲方變更后的要求進行施工。1.2工程延期：因甲方原因導致工程延期，乙方應根據(jù)實際情況合理調整施工計劃，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用。延期費用計算方式為：以合同總價為基礎，按照日萬分之五的比例計算。1.3設計變更：甲方如需對工程設計進行變更，應提前通知乙方。乙方應在接到通知后五個工作日內提出變更后的施工方案及報價。甲方應在接到乙方報價后五個工作日內確認，并根據(jù)確認的方案進行支付。1.4材料供應：甲方負責提供工程所需的主要材料，并確保材料質量符合國家相關標準和合同約定。乙方應協(xié)助甲方進行材料驗收。如甲方提供的材料存在質量問題，乙方有權拒絕使用，并要求甲方及時更換。1.5施工配合：甲方應負責協(xié)調乙方與工程其他施工方的配合工作，確保工程順利進行。如因甲方原因導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1技術咨詢：乙方應在施工過程中為甲方提供技術咨詢服務，解答甲方關于工程的技術問題。如甲方要求乙方進行專項技術培訓，乙方應根據(jù)甲方需求提供相應培訓服務。2.2工程保險：乙方應按照甲方要求辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。如乙方未按約定辦理保險，甲方有權要求乙方支付相應保險費用。2.3工程驗收：乙方應按照合同約定時間提交工程驗收申請。甲方應在接到驗收申請后十個工作日內組織驗收。如甲方拖延驗收，乙方有權要求甲方支付延期費用。2.4工程保修：工程驗收合格后，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定承擔保修責任。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為__________年。2.5工程移交：工程驗收合格后，乙方應按照甲方要求將工程資料、鑰匙等交付甲方。如乙方未按時移交，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____________%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費：如本合同涉及第三方中介服務，中介費用由甲方承擔。甲方應在支付中介費用前，將中介服務內容、費用等告知乙方，并取得乙方同意。3.2中介責任：第三方中介應按照合同約定履行中介職責，確保工程順利進行。如中介方未履行合同約定的職責，導致工程損失，中介方應承擔相應責任。3.3中介變更：如甲方要求更換中介方，應提前通知乙方。乙方應在接到通知后五個工作日內同意或提出異議。如乙方無異議，甲方有權更換中介方。3.4第三方協(xié)調：當甲方、乙方與第三方中介在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，各方應積極協(xié)調解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.5保密條款：甲乙雙方及第三方中介應對合同內容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。如違反保密義務，違約方應承擔相應法律責任。一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.主要材料供應清單及質量標準3.施工進度計劃表4.工程驗收標準及方法5.保修條款及相關證明文件6.保險單據(jù)7.工程移交清單8.中介服務協(xié)議及相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，認定違約。2.甲方提供的基礎設施不滿足施工要求，認定違約。3.甲方無正當理由拒絕接收工程，認定違約。4.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。5.工程質量不符合約定，認定違約。6.乙方違反國家相關法律法規(guī)和標準，導致工程安全事故，認定違約。7.甲方要求更換中介方，乙方無異議不成，認定違約。8.各方未履行保密義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑幕墻工程：指建筑物外墻采用幕墻體系，包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照一定比例計算的金錢賠償。3.工程驗收：指對工程質量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標準。4.保修：指工程交付使用后，承包商對工程質量問題進行修復或更換的義務。5.中介：指在甲方、乙方之間提供協(xié)調、溝通、監(jiān)督等服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并定期跟進。加強甲方、乙方之間的溝通，及時解決施工中的問題。2.工程質量問題：嚴格按照設計圖紙和技術要求施工。加強施工過程中的質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.合同爭議：雙方應積極協(xié)商解決，爭取達成一致。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.第三方中介問題