建筑幕墻工程合同

建筑幕墻工程合同2024年通用合同編號(hào)：__________建筑幕墻工程合同（2024年通用）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____________等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（1）主體結(jié)構(gòu)施工：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成；（2）幕墻施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個(gè)月內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（2）提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求；（5）按照合同約定接收工程。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成工程；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合法施工；（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)保措施；（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（6）工程驗(yàn)收合格后，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%；（2）提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施不滿足施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收工程的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____________%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用；（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更：甲方在不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方變更后的要求進(jìn)行施工。1.2工程延期：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。延期費(fèi)用計(jì)算方式為：以合同總價(jià)為基礎(chǔ)，按照日萬(wàn)分之五的比例計(jì)算。1.3設(shè)計(jì)變更：甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出變更后的施工方案及報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并根據(jù)確認(rèn)的方案進(jìn)行支付。1.4材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換。1.5施工配合：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與工程其他施工方的配合工作，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1技術(shù)咨詢：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于工程的技術(shù)問題。如甲方要求乙方進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)培訓(xùn)服務(wù)。2.2工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.3工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付延期費(fèi)用。2.4工程保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為__________年。2.5工程移交：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程資料、鑰匙等交付甲方。如乙方未按時(shí)移交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____________%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)：如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付中介費(fèi)用前，將中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等告知乙方，并取得乙方同意。3.2中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如中介方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更：如甲方要求更換中介方，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)同意或提出異議。如乙方無(wú)異議，甲方有權(quán)更換中介方。3.4第三方協(xié)調(diào)：當(dāng)甲方、乙方與第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5保密條款：甲乙雙方及第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.主要材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.保修條款及相關(guān)證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.工程移交清單8.中介服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不滿足施工要求，認(rèn)定違約。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收工程，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。5.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。6.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程安全事故，認(rèn)定違約。7.甲方要求更換中介方，乙方無(wú)異議不成，認(rèn)定違約。8.各方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑幕墻工程：指建筑物外墻采用幕墻體系，包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照一定比例計(jì)算的金錢賠償。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：指工程交付使用后，承包商對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。5.中介：指在甲方、乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期跟進(jìn)。加強(qiáng)甲方、乙方之間的溝通，及時(shí)解決施工中的問題。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求施工。加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方中介問題