房地產(chǎn)評估中介協(xié)議

房地產(chǎn)評估中介協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、評估目的1.1甲方委托乙方對位于__________的房產(chǎn)進行評估，評估目的是為甲方提供關(guān)于該房產(chǎn)的價值、狀況、市場前景等方面的專業(yè)意見。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、全面的評估報告。二、評估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘，了解該房產(chǎn)的位置、交通、環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊市場情況等。2.2乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進行市場比較法、收益法、成本法等多種評估方法的對比分析，選定適合該房產(chǎn)的評估方法進行評估。2.3乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，編制詳細的評估報告，內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的基本情況、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、市場分析等。三、評估時間與交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)完成對該房產(chǎn)的評估工作。3.2乙方應(yīng)向甲方提供書面評估報告，評估報告的交付方式為__________。四、費用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的評估費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付評估費用的方式為__________，支付時間為合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成評估工作的，應(yīng)按照甲方實際損失的__________%向甲方支付違約金。6.2乙方提供虛假評估報告或者評估結(jié)果嚴(yán)重失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（中介方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（中介方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)評估報告6.評估費用支付憑證7.評估合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成評估工作的，視為違約。2.乙方提供虛假評估報告或者評估結(jié)果嚴(yán)重失實的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付評估費用的，視為違約。4.甲方未按照約定提供必要的信息和協(xié)助的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、狀況、市場前景等方面進行評估的活動。2.評估報告：指評估機構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果編制的關(guān)于房地產(chǎn)價值、狀況、市場前景等方面的書面報告。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成評估工作：乙方應(yīng)按照約定時間完成評估工作，如因特殊情況無法按時完成的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長交付時間。2.乙方提供虛假評估報告或者評估結(jié)果嚴(yán)重失實：甲方有權(quán)要求乙方重新進行評估，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按照約定時間支付評估費用：甲方應(yīng)按照約定時間支付評估費用，如因特殊情況無法按時支付的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商支付時間。4.甲方未按照約定提供必要的信息和協(xié)助：甲方應(yīng)按照約定提供必要的信息和協(xié)助，如因特殊情況無法提供信息的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售或購買房地產(chǎn)，需要了解該房地產(chǎn)的價值和市場前景。2.甲方擬進行房地產(chǎn)投資或融資，需要了解該房地產(chǎn)的價值和投資風(fēng)險。3.甲方擬進行房地產(chǎn)租賃