不動產數(shù)據(jù)庫整合專項方案詳細

目標和任務目標：經過將現(xiàn)有分散存放在國土、林業(yè)、住建等部門、格式不一、介質不一樣不動產登記信息進行規(guī)范整合，依據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）整合建設不動產數(shù)據(jù)庫，為不動產登記信息基礎管理平臺運行提供數(shù)據(jù)支撐。任務：1，對土地、房產、森林林木等已經有空間數(shù)據(jù)、登記信息和檔案數(shù)據(jù)按各行業(yè)現(xiàn)行數(shù)據(jù)標準和技術規(guī)范進行數(shù)據(jù)采集、梳理和規(guī)范，形成符合相關技術標準數(shù)據(jù)集。2，依據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）對土地、房屋、林權等已建立好原始庫經過抽取、轉換、補錄、整合等方法，建立不動產登記數(shù)據(jù)庫。3，位確保數(shù)據(jù)整合程序規(guī)范，結果正確，全程對不動產登記數(shù)據(jù)整合建庫進行質量控制；根據(jù)國家、省相關規(guī)范標準逐層匯交。農村土地承包經營權、取水權、探礦權、采礦權等數(shù)據(jù)整合建庫另行要求?？傮w要求完整整合過程中要遵守土地、房屋、林業(yè)等數(shù)據(jù)庫標準和規(guī)范要求，對相關數(shù)據(jù)項進行補充和完善，確保要求必選項和條件必選項內容完整。一致在數(shù)據(jù)整合過程中不應對原始數(shù)據(jù)進行修改，確保整合前后數(shù)據(jù)一致。在整合過程中顯著發(fā)覺存在錯誤，需進行對應修改。規(guī)范依據(jù)現(xiàn)行土地、房屋等數(shù)據(jù)庫標準，對已經有不動產登記信息進行梳理并規(guī)范化。嚴格數(shù)據(jù)整合過程中嚴格實施質量管理要求。整合步驟不動產登記數(shù)據(jù)庫整合建庫關鍵步驟包含：資料搜集和分析、數(shù)據(jù)采集及規(guī)范化整理、數(shù)據(jù)整合關聯(lián)、數(shù)據(jù)檢驗和數(shù)據(jù)入庫，指令控制貫串不動產登記數(shù)據(jù)整合建庫全過程。整合步驟圖以下：圖1不動產數(shù)據(jù)整合步驟圖整合思緒：1，對于已建成數(shù)據(jù)庫，先依據(jù)土地、房產、林業(yè)等現(xiàn)行相關標準進行標準化、規(guī)范化后，再依據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行），建立映射關系模型，對已經有登記信息補充完善后，轉換形成符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求不動產登記數(shù)據(jù)庫。2，對于已經有不動產登記電子檔案或部分電子數(shù)據(jù)，首先對已經有登記信息經過提取、轉換、補錄等技術方法，建成符合土地、房產等現(xiàn)行標準標準化、規(guī)范化數(shù)據(jù)集，再依據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行），經整合后建成符合標準不動產登記數(shù)據(jù)庫。其中林業(yè)只建立原始數(shù)據(jù)庫，在登記業(yè)務登記辦理過程中，經過不動產權籍調查逐步更新到不動產登記數(shù)據(jù)庫中。3，對于沒有電子數(shù)據(jù)只有不動產登記紙質檔案，依據(jù)現(xiàn)行土地、房產等登記數(shù)據(jù)庫標準錄入數(shù)據(jù)建成對應數(shù)據(jù)庫，再依據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》，經整合后建成符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》不動產登記數(shù)據(jù)庫。工作步驟資料搜集規(guī)范標準類：土地登記類國土資源部《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》（TD/T1015—）；國土資源部地籍司《存量土地登記信息上報措施》；國土資源部《地籍調查規(guī)程》（TD/T1001-）；國土資源部財政部住房和城鎮(zhèn)建設部農業(yè)部國家林業(yè)局《相關深入加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作通知》；《基礎地理信息要素分類和代碼》（GB/T13923-）；國土資源部《土地利用現(xiàn)實狀況分類》（GB/T21010-）；四川省國土資源廳《四川省第二次土地調查技術細則》；（查清有沒有？）四川省國土資源廳《省農村土地地籍調查技術要求》；四川省國土資源廳《江西省農村集體土地確權登記發(fā)證結果檢驗和驗收措施》；四川省國土資源廳《江西省農村房屋調查技術要求》。房產登記類住房和城鎮(zhèn)建設部《房地產市場基礎信息數(shù)據(jù)標準》（JGJ/T252-）；住房和城鎮(zhèn)建設部《房屋代碼編碼標準》（JGJ/T246-）；住房和城鎮(zhèn)建設部《房地產市場信息系統(tǒng)技術規(guī)范》（CJJ/T115-）；住房和城鎮(zhèn)建設部《房屋登記簿管理試行措施》。林權登記類國家林業(yè)總局《森林資源計劃設計調查技術規(guī)程》（GB/T26424-）；國家林業(yè)總局《林地保護利用計劃林地落界技術規(guī)程》（LY/T1955-）；《國家林業(yè)局森林資源管理司相關提交林地保護利用計劃林地落界結果數(shù)據(jù)相關要求函》；四川省林業(yè)產權制度改革確權發(fā)證操作規(guī)范；四川省林業(yè)產權制度改革確權發(fā)證資料匯編。不動產登記技術規(guī)程《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）《不動產登記數(shù)據(jù)整合建庫技術規(guī)范》（試行）《不動產權籍調查技術方案》（試行）《不動產登記簿樣式》（試行）《不動產單元設定和代碼編制規(guī)則》（試行）數(shù)據(jù)搜集搜集國土部門空間數(shù)據(jù)、登記信息、檔案數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)和其它?？臻g數(shù)據(jù)搜集最新農村土地利用現(xiàn)實狀況年度更新數(shù)據(jù)庫城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫或更新數(shù)據(jù)庫農村集體土地全部權數(shù)據(jù)庫等，和相關元數(shù)據(jù)信息及空間坐標信息；宅基地使用權和集體建設用地使用權結果；還需搜集地籍圖、宗地圖、測量范圍線、建設用地批地范圍線等，和對應空間坐標信息及其數(shù)聽說明；經過驗收城區(qū)地形圖結果。影像數(shù)據(jù)搜集確權工作底圖、國情普查工作底圖、農經權確權工作底圖，和其它大百分比尺、時效性強DOM登記信息搜集關鍵搜集登記簿，及和宗地相關聯(lián)權利人信息、登記業(yè)務信息、登記臺賬統(tǒng)計和對應關聯(lián)地役權、抵押權、查封登記、異議登記、預告登記等她項權利信息；有登記信息系統(tǒng)，需搜集登記數(shù)據(jù)庫其它搜集土地登記工作相關；登記信息系統(tǒng)管理相關。搜集房管部門空間數(shù)據(jù)、樓盤表數(shù)據(jù)、登記簿數(shù)據(jù)、檔案數(shù)據(jù)搜集林業(yè)部門空間數(shù)據(jù)（權籍圖、宗地圖）、行政區(qū)、屬性、登記信息、檔案數(shù)據(jù)（內含林權登記臺賬、林權證發(fā)放記錄表、林權登記申請表）數(shù)據(jù)檢驗分析檢驗、分析國土、住建及林業(yè)部門圖形、屬性、登記、檔案數(shù)據(jù)：數(shù)據(jù)類型分析：確定數(shù)據(jù)源存放形式和數(shù)據(jù)格式，選擇數(shù)據(jù)采集整合方法。現(xiàn)勢性分析：確定數(shù)據(jù)源現(xiàn)勢性，分析其是否符合目前現(xiàn)實狀況實際，和實際不一致需剔除，并開展權籍調查或變更調查。完整性分析：判定數(shù)據(jù)源空間覆蓋范圍、登記信息內容和檔案數(shù)據(jù)是否完整，不完整需找出原因并后期補充完善。一致性分析：判定數(shù)據(jù)源面積單位、小數(shù)點位數(shù)等是否和《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）一致，不一致確實定換算方法。規(guī)范性分析：用房產、林業(yè)現(xiàn)行技術標準對照不動產登記簿和《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）進行分析，找出源數(shù)據(jù)和不動產登記簿之間差異，確定同名異質、同質異名轉換規(guī)則?？臻g參考分析：確定是否需要投影轉換，和轉換方法方法。正當性分析：不動產權籍要求是經過驗收（或審查）合格資料（或數(shù)據(jù)），必需對數(shù)據(jù)源進行正當性分析。4.1.4形成結果國土部門空間數(shù)據(jù)及說明、登記信息及說明、檔案數(shù)據(jù)及說明、影像數(shù)據(jù)及說明和其它。房管部門空間數(shù)據(jù)及說明、樓盤表數(shù)據(jù)及說明、登記簿數(shù)據(jù)及說明、檔案數(shù)據(jù)及說明林業(yè)部門空間數(shù)據(jù)（權籍圖、宗地圖）及說明、行政區(qū)、屬性、登記信息及說明、檔案數(shù)據(jù)（內含林權登記臺賬、林權證發(fā)放記錄表、林權登記申請表）及說明無效數(shù)據(jù)清洗在原集體土地全部權、國有/集體建設用地使用權、宅基地使用權、房屋全部權、林權等權利登記資料中逐項檢驗，把已注銷權利在數(shù)據(jù)庫、登記簿中和權籍圖中進行標注剔除，轉化為歷史數(shù)據(jù)，并把對應信息轉入檔案庫管理。檔案庫管理現(xiàn)遵照統(tǒng)一不動產登記檔案管理要求。數(shù)據(jù)采集不動產登記數(shù)據(jù)沒有完整電子化結果時，須對其它介質不動產登記數(shù)據(jù)根據(jù)原規(guī)范、標準進行采集整理。對空間數(shù)據(jù)進行掃描矢量化、矢量數(shù)據(jù)轉換和不動產數(shù)據(jù)測量，對屬性數(shù)據(jù)進行手工錄入、掛接導入（有電子登記信息，經過含有唯一編號宗地編碼、業(yè)務號等進行屬性關聯(lián)，直接掛接導入）和不動產權屬調查。通常情況下，采集整理前后不動產空間數(shù)據(jù)和登記信息必需保持一致；采集后數(shù)據(jù)出現(xiàn)較嚴重拓撲錯誤和屬性邏輯錯誤時，需和原數(shù)據(jù)單位協(xié)商處理，找出問題出現(xiàn)原因和處理措施，完整填寫在問題協(xié)商處理處理情況統(tǒng)計表中。規(guī)范化整理規(guī)范化整理關鍵是對各權利數(shù)據(jù)空間數(shù)據(jù)、登記信息和檔案數(shù)據(jù)根據(jù)現(xiàn)行技術標準和規(guī)范要求進行整理，建立標準化原始庫。并經過宗地代碼、自然幢號、林宗號和證書號、業(yè)務號、檔案編號等建立空間數(shù)據(jù)、登記信息和檔案數(shù)據(jù)內在邏輯聯(lián)絡?？臻g數(shù)據(jù)信息整理經過對土地、房產、林業(yè)等已經有不動產登記包含空間信息整理，參考百分比尺、屬性結構、空間參考和精度等指標，在確保拓撲無錯誤、屬性值域正確、信息表示一致等前提下，考慮到數(shù)據(jù)管理、存放、更新等原因，并和已經有土地、房產、林權等原有不動產登記簿建立有效關聯(lián)，形成按指定格式分別存放土地、房產、林權等不動產登記空間數(shù)據(jù)庫。房產空間數(shù)據(jù)信息整理：將不一樣起源自然幢數(shù)據(jù)，經過空間參考統(tǒng)一、度帶轉換等操作合并到同一個圖層。疊合最新高清影像，分析其是否符合其現(xiàn)勢性，和實際不一致需剔除，對自然幢數(shù)據(jù)進行無效數(shù)據(jù)清理對自然幢進行實地調查，將物理連接在一起自然幢進行合并。依據(jù)實地調查情況，對自然幢進行基礎信息錄入（如項目名稱、建筑物名稱、房屋結構、層數(shù)等）；林權空間數(shù)據(jù)信息整理：沒有林權空間矢量數(shù)據(jù)時，根據(jù)紙質數(shù)據(jù)采集工藝步驟圖進行數(shù)據(jù)采集；有林權空間矢量數(shù)據(jù)時，根據(jù)矢量數(shù)據(jù)采集工藝步驟進行數(shù)據(jù)整理。依次采集行政區(qū)層、林地全部權、林地使用權（林木使用權、林木全部權）數(shù)據(jù)。林權數(shù)據(jù)采集后需經林業(yè)部門檢驗認可后再進行下一步工作開展。提取林權數(shù)據(jù)中行政區(qū)層、含有林地全部權和使用權屬性信息林班、小班層和和之相關聯(lián)屬性信息。集體土地全部權空間數(shù)據(jù)信息整理：集體土地全部權數(shù)據(jù)整理對象關鍵是農村集體土地確權登記發(fā)證結果，含集體土地全部權數(shù)據(jù)和國有土地全部權（國有林場等）空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)和檔案數(shù)據(jù)。完整保留行政區(qū)、行政區(qū)界線、行政區(qū)注記、地籍區(qū)層、地籍子區(qū)層和和之相關聯(lián)屬性信息。提交省備份集體土地全部權數(shù)據(jù)庫中沒有行政區(qū)數(shù)據(jù)，需從二調數(shù)據(jù)庫中提取。集體土地全部權宗地圖層包含了國有土地全部權、國有建設使用權和集體土地全部權內容，經過權屬性質編碼和權利人提取和國有土地全部權和集體土地全部權相關宗地、界址點和界址線和和之相關聯(lián)屬性信息，剔除國有土地建設用地使用權宗地、和和之相關界址點和界址線。建設用地使用權空間信息數(shù)據(jù)整理對象關鍵對城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫、日常國有建設用地登記發(fā)證數(shù)據(jù)及檔案進行整理?，F(xiàn)有空間關鍵有以下內容：第二次全國土地調查城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫和最新農村土地調查數(shù)據(jù)庫（二調年底變更數(shù)據(jù)庫）；計劃部門提供用地紅線；歷年發(fā)證宗地界線；歷年土地報批線；城區(qū)地形圖；城區(qū)歷年供地線；含界址點坐標信息宗地圖件，經轉錄后可為電子圖件；農村宅基地和集體建設用地測量結果。針對無空間數(shù)據(jù)信息或空間信息不正確宗地，需經過開展不動產權籍調查獲取相關信息。（1）分區(qū)域整理a、城鎮(zhèn)范圍內對于城鎮(zhèn)范圍內建設用地使用權數(shù)據(jù)，包含國有建設用地使用權、宅基地使用權和集體建設用地使用權數(shù)據(jù)，以城鎮(zhèn)二調數(shù)據(jù)為基礎，結合現(xiàn)有最新高分辨率影像，逐宗分析數(shù)據(jù)現(xiàn)勢性，如有必需需野外調查確定。保留現(xiàn)勢性好作為建設用地使用權數(shù)據(jù)庫內容，將現(xiàn)勢性差從城鎮(zhèn)二調數(shù)據(jù)庫中移除，并納入城鎮(zhèn)地籍更新范圍內。能夠保留原宗地編碼需保留。不然需預編宗地編碼。并編制不動產單元號（參考宗地編碼規(guī)則和不動產單元編碼規(guī)則）。b、城鎮(zhèn)范圍外對于城鎮(zhèn)范圍外宅基地使用權和集體建設用地使用權數(shù)據(jù)直接根據(jù)不動產數(shù)據(jù)庫標準建庫；城鎮(zhèn)范圍外國有建設用地使用權空間數(shù)據(jù)優(yōu)先利用可用登記發(fā)證數(shù)據(jù)，登記發(fā)證數(shù)據(jù)無法獲取空間，從宅基地使用權和集體建設用地使用權測量數(shù)據(jù)中獲取。能夠保留原宗地編碼需保留。不然需預編宗地編碼。并編制不動產單元號（參考宗地編碼規(guī)則和不動產單元編碼規(guī)則）。（2）分數(shù)據(jù)源整理a、當空間數(shù)據(jù)源為城鎮(zhèn)二調數(shù)據(jù)時，直接采取現(xiàn)勢性很好部分作為建設用地使用權數(shù)據(jù)庫基礎內容，結合集體土地全部權結果中地籍區(qū)、地籍子區(qū)，能夠保留原宗地編碼需保留。不然需預編宗地編碼。并編制不動產單元號。b、當空間數(shù)據(jù)源為日常登記發(fā)證數(shù)據(jù)時，參考矢量數(shù)據(jù)采集工藝步驟進行數(shù)據(jù)采集。符合要求后追加到建設用地使用權數(shù)據(jù)庫中，并預編宗地編碼及不動產單元號。c、當空間數(shù)據(jù)源為紙質宗地圖時，經過掃描矢量化極難達成大百分比尺精度要求，需重新進行不動產權籍調查。權籍調查后追加到建設用地使用權數(shù)據(jù)庫中，并預編宗地編碼及不動產單元號。d、當為后期新采集數(shù)據(jù)時，如城鎮(zhèn)地籍更新數(shù)據(jù)或宅基地使用權和集體建設用地使用權數(shù)據(jù)時，直接追加到建設用地使用權數(shù)據(jù)庫中，并預編宗地編碼及不動產單元號。非空間數(shù)據(jù)信息整理經過整理已經有土地、房產、林業(yè)等原有不動產登記簿冊信息，根據(jù)土地、房產、林業(yè)等現(xiàn)行技術標準和規(guī)范要求，進行編碼和規(guī)范化處理，建成符合土地、房產、林業(yè)等現(xiàn)行標準非空間數(shù)據(jù)庫。林權整理“林權登記申請表”中登記信息，保留林權申請表編號、宗地代碼、坐落、宗地面積、發(fā)包方、業(yè)務號、林地權利人、證件類型、證件號、共有情況、權利人類型、登記類型、登記原因、林地使用期限、森林\林木全部權人、關鍵樹種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、林權證號、登記時間、登簿人、附記等信息。集體土地全部權依據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》，整理集體土地全部權登記信息，需保留宗地代碼、坐落、宗地面積、業(yè)務號、權利人、證件類型、證件號、共有情況、登記機構、登記類型、登記原因、分類面積、土地證號、登記時間、登簿人、附記等信息。建設用地使用權：因為大部分國有建設用地使用權登記信息記載于紙質檔案資料中，無電子數(shù)據(jù)，結合這一實際情況，以《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》為依據(jù)對紙質檔案資料中登記信息進行手動錄入和規(guī)范化處理，整理成國有建設用地使用權原始非空間數(shù)據(jù)庫。信息錄入以后需進行全方面復核，確保和原始登記檔案資料中記載信息一致。對于未編制地籍號和宗地代碼，無法經過這兩個字段實現(xiàn)權利登記信息、權利人信息和她項權利信息之間關聯(lián)。鑒于“檔案號”唯一性，可在電子表格中增加“檔案號”字段，并為每宗檔案錄入對應檔案編號，為三者提供關聯(lián)。整理過程中，針對發(fā)生改變宗地，需將本宗地歷史信息整理形成經過檔案編號相關聯(lián)改變原因、改變內容、登記時間、登簿人和附記信息擴展屬性信息。不動產登記歷史檔案整理經過對已經有土地、房產、林權等不動產登記業(yè)務處理過程數(shù)據(jù)進行整理，按土地、房產、林權等現(xiàn)行不動產檔案管理要求建庫。林權完整掃描林權全部檔案，并經過林權申請表編號命名。命名及內容參考以下圖，各地可依據(jù)實際情況調整，但必需滿足發(fā)證條件，并包含歷史檔案全部內容。集體土地全部權集體土地全部權檔案數(shù)據(jù)整理根據(jù)土地檔案管理要求建立電子檔案數(shù)據(jù)，每宗檔案命名包含宗地代碼信息?？芍苯咏涍^軟件將檔案命名由宗地代建設用地使用權檔案內容各地可依據(jù)實際情況調整，但必需滿足發(fā)證條件，并包含檔案全部內容。邏輯關系重建分別利用宗地代碼、自然幢號、林宗號等關鍵字建立空間信息和非空間信息關聯(lián)關系。非空間信息中包含土地、房產等經過登記行為產生權利和基于權利設定抵押權、地役權或發(fā)生預告登記、異議登記、查封登記。經過宗地編號、自然幢號、林宗號和證書號、業(yè)務號、檔案編碼等信息建立和空間信息、非空間信息關聯(lián)關系，經過原有業(yè)務號將土地、房產、林業(yè)等現(xiàn)有登記簿和登記檔案進行關聯(lián)。整合關聯(lián)數(shù)據(jù)整合經過對整理后空間數(shù)據(jù)集進行圖層合并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補錄等操作，形成符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求空間數(shù)據(jù)和和之關聯(lián)屬性數(shù)據(jù)，并以此為基礎進行地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地和建筑物、構筑物等空間數(shù)據(jù)統(tǒng)一編碼。經過對整理后非空間數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補錄等操作，形成和不動產登記相關技術要求和《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求相符不動產登記簿。房產根據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求，整合自然幢（ZRZ）空間圖層。將房屋登記整理后空間數(shù)據(jù)中只保留自然幢數(shù)據(jù)，和地籍區(qū)、地籍子區(qū)和建設用地使用權宗地空間數(shù)據(jù)進行疊加后，在屬性表中增加宗地編碼（隸屬宗地），并將和之對應宗地編碼（隸屬宗地）進行賦值。編碼方法具體參見《不動產單元設定和代碼編制規(guī)則（試行）》。形成自然幢（ZRZ）、構筑物（GZW）、構（建）筑物（GJZW）、面/線/點狀定著物（M/X/DZDZW）等空間數(shù)據(jù)，屬性結構詳見《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）中表13、或表14、或表15、或表16、或表17、或表18。在數(shù)據(jù)整合前再次確定整理后自然幢空間信息空間參考和城鎮(zhèn)地籍空間參考一致，不一致，需轉換保持一致。自然幢空間圖形處理處理過程中疊加遙感影像底圖，作為圖形預判依據(jù)：對無效數(shù)據(jù)進行清洗剔除對不規(guī)范房屋圖形統(tǒng)一進行規(guī)范化處理對房屋邊界線處理圖形內部拓撲檢驗自然幢屬性表和《房地產市場基礎信息數(shù)據(jù)標準》中描述一致根據(jù)要求中字段，將原登記發(fā)證系統(tǒng)中數(shù)據(jù)映射關聯(lián)。依據(jù)檔案資料對部分信息進行手動錄入（其中，房屋空間名稱，即房屋、建筑名稱全部需要人工查找并錄入）。林權空間數(shù)據(jù)根據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求，整合林地使用權宗地（LDSYQ_ZD）、界址線（JZX）、界址點（JZD）和注記（ZJ）等空間圖層。提取林地使用權宗地（LDSYQ_ZD）、界址線（LDSYQ_JZX）、界址點（LDSYQ_JZD）和注記（LDSYQ_ZJ）空間圖層形成林地使用權宗地空間信息，將林地使用權宗地（LDSYQ_ZD）信息和地籍區(qū)、地籍子區(qū)信息進行疊加賦值，在屬性項中增加宗地編碼，并根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》中要求編碼方法進行編碼。其它內容參考集體土地全部權宗地整合。非空間數(shù)據(jù)整理后林權登記信息，宗地編號、坐落、宗地面積信息轉錄到宗地信息表中，補錄土地用途、權利類型、權利性質、權利設定方法等信息，并和空間數(shù)據(jù)關聯(lián)。發(fā)包方、業(yè)務號、登記類型、登記原因、林地使用期限、森林\林木全部權人、關鍵樹種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、不動產權證號、登記時間、登簿人、附記等信息轉入到林權登記信息數(shù)據(jù)表中，并補充錄入要素代碼，保留原宗地編號，不動產單元號暫空。林地權利人、證件類型、證件號、共有情況、權利人類型等信息轉入到權利人信息表中，并保留原宗地號保持關聯(lián)。將本宗地地役權、抵押權、查封登記、異議登記信息分別轉入到對應數(shù)據(jù)表中，保留原宗地號保持關聯(lián)。土地空間數(shù)據(jù)整合根據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求，整合行政區(qū)（XZQ）、地籍區(qū)（DJQ）、地籍子區(qū)（DJZQ）、土地全部權宗地（JTTDSYQ_ZD）、土地全部權界址線（JTTDSYQ_JZX）、土地全部權界址點（JTTDSYQ_JZD）、土地全部權注記（JTTDSYQ_ZJ）、建設用地使用權宗地（JSYDSYQ_ZD）、建設用地使用權界址線（JSYDSYQ_JZX）、建設用地使用權界址點（JSYDSYQ_JZD）、建設用地使用權注記（JSYDSYQ_ZJ）等空間圖層。（1）行政區(qū)數(shù)據(jù)整合不動產登記數(shù)據(jù)庫結果中行政區(qū)劃數(shù)據(jù)直接采取本省第二次土地調查結果中行政區(qū)（XZQ）、行政區(qū)界線（XZQJX）和行政要素注記（XZQ_ZJ）三類空間要素，屬性結構和值域須符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求。（2）地籍區(qū)、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)不動產登記數(shù)據(jù)庫結果地籍區(qū)和地籍子區(qū)直接采取集體土地全部權結果中地籍區(qū)（DJQ）和地籍子區(qū)（DJZQ）兩類空間要素。其屬性結構和值域須符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）要求。（3）集體土地全部權宗地數(shù)據(jù)提取集體土地全部權宗地（JTTDSYQ_ZD）、界址線（JTTDSYQ_ZD）、界址點（JTTDSYQ_ZD）和注記（JTTDSYQ_ZD）類空間圖層形成土地全部權宗地空間信息，對應屬性數(shù)據(jù)結構中在《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）基礎上，增加原宗地號，將在集體土地全部權登記中產生宗地編號賦值到原宗地號。集體土地全部權宗地應繼承原宗地編號，如權屬界線發(fā)生改變，以地籍區(qū)和地籍子區(qū)為基礎，根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》中宗地編碼規(guī)則對集體土地全部權宗地進行賦碼編號。形成集體土地全部權宗地（JTTDSYQ_ZD），其屬性內容包含宗地代碼、坐落、面積單位、宗地面積、土地用途、權利類型、權利性質、權利設定方法、容積率、建筑密度、建筑限高、宗地四至、宗地圖、原宗地號等宗地描述信息和和之關聯(lián)宗地代碼、改變原因、改變內容、登記時間、登簿人、附記等宗地改變信息。詳見《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）中表7和表8。（4）建設用地使用權宗地數(shù)據(jù)關鍵對建設用地使用權數(shù)據(jù)庫中國有土地建設用地使用權、集體土地建設用地使用權、宅基地使用權宗地數(shù)據(jù)整合，保留建設用地使用權宗地（JSYDSYQ_ZD）、界址線（JSYDSYQ_JZX）、界址點（JSYDSYQ_JZD）和注記（JSYDSYQ_ZJ）層空間要素。屬性結構中在《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）宗地屬性表基礎上，增加原宗地號，將建設用地使用權數(shù)據(jù)庫中宗地編號賦值到原宗地號。如數(shù)據(jù)已編制了宗地統(tǒng)一代碼，直接繼承原宗地編號；未編號需因地制宜，新宗地編號要較為顯著反應和舊宗地號內在關系，盡可能做到“見舊知新”。非空間數(shù)據(jù)整合（1）集體土地全部權登記信息整合權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型等信息轉入到權利人信息表中，保留原宗地號保持關聯(lián)。將本宗地地役權、抵押權、查封登記、異議登記信息分別轉入到對應數(shù)據(jù)表中，保留原宗地號保持關聯(lián)。經過空間數(shù)據(jù)整合過程中形成原地籍號和宗地編號對應關系，對登記信息宗地編號進行維護，形成圖、屬關聯(lián)集體土地全部權數(shù)據(jù)結果。（2）使用權登記信息整合同集體土地全部權登記信息整合。數(shù)據(jù)關聯(lián)數(shù)據(jù)關聯(lián)將整合后空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，用宗地編號把宗地和不動產單元進行關聯(lián)，用不動產單元編號把不動產和不動產權利關聯(lián)，用業(yè)務號實現(xiàn)不動產權利和登記過程關聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關聯(lián)，歷史和現(xiàn)實狀況信息清楚完整不動產登記信息。信息落宗對于國有建設用地使用權登記、集體土地全部權登記、集體建設用地使用權登記、宅基地登記、林權登記等，宗地編號分別采取城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程中要求方法編碼，經過原宗地編號關聯(lián)對應不動產登記權利信息、地役權信息、抵押權信息、查封登記信息和異議登記信息，用新宗地編號對宗地編號屬性項賦值，并形成原宗地編號和宗地代碼之間對應關系表。對于房屋登記信息，用原自然幢編號關聯(lián)邏輯幢、層、戶信息，保留原自然幢信息，用新自然幢編號對自然幢編號屬性項賦值，保留自然幢數(shù)據(jù)中宗地編號到邏輯幢、層、戶數(shù)據(jù)表中。將經過房屋編號關聯(lián)整理對應地役權、抵押權、查封登記、異議登記和預告登記信息補錄新自然幢編號和宗地編號。不動產單元編號分類分宗按不動產單元編碼規(guī)則對不動產單元進行編號補錄要素代碼、不動產類型選項、宗地特征碼、不動產單元狀態(tài)等信息。不動產單元設定和代碼編制見《不動產單元設定和代碼編制規(guī)則》（試行）。在宗地內經過宗地編碼建立和不動產單元關聯(lián)關系，經過不動產單元編碼建立不動產單元、權利和權利人之間關聯(lián)關系，經過業(yè)務號建立權利和辦理過程關聯(lián)關系。數(shù)據(jù)檢驗數(shù)據(jù)庫質量檢驗魚鱗圖數(shù)據(jù)庫質量檢驗軟件。數(shù)據(jù)質量檢驗內容：結果整合前后一致性檢驗，關鍵靠人工檢驗。各級檢驗職責作業(yè)單位做好自檢縣級做好復檢市級復查數(shù)據(jù)入庫將整理后不動產登記信息根據(jù)《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）對基礎地理信息、宗地數(shù)據(jù)、自然幢數(shù)據(jù)、權利數(shù)據(jù)、權利人數(shù)據(jù)、登記業(yè)務等進行數(shù)據(jù)組織、編碼、入庫，建成支撐不動產登記信息管理基礎平臺運行不動產登記數(shù)據(jù)庫（結果數(shù)據(jù)庫），并根據(jù)元數(shù)據(jù)要求填寫所建數(shù)據(jù)庫元數(shù)據(jù)