舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書(2024版)

舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的舞蹈教室場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方舞蹈教室場(chǎng)地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的舞蹈教室場(chǎng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租用的場(chǎng)地主要用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保使用安全。5.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。7.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書（2024版）2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單5.設(shè)施使用說明6.押金收據(jù)7.租金支付記錄8.違約金支付記錄9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作5.甲方未按照約定維修租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施6.甲方未按約定退還押金7.乙方未提前一個(gè)月通知甲方解除合同8.乙方未支付提前解除合同的違約金9.一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞蹈教室場(chǎng)地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃舞蹈教室場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如無法支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除，如有損壞或拆除，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保使用安全。5.甲方未按照約定維修租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，如未按約定退還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.乙方未提前一個(gè)月通知甲方解除合同：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方解除合同，并支付違約金。8.乙方未支付提前解除合同的違約金：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.一方未履行本合同約定的其他義務(wù)：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景