固定資產(chǎn)出租合同(2024版)

固定資產(chǎn)出租合同(2024版)合同編號(hào)：__________固定資產(chǎn)出租合同（2024版）出租方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_________________承租方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_________________鑒于出租方擁有某些固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述固定資產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2出租方的固定資產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證其合法性、安全性和正常使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將固定資產(chǎn)按照本合同約定的條件和方式歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.2承租方支付租金的方式如下：

（詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，并妥善保管、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、出售、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的處置。4.3承租方如因使用、維護(hù)和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將出租方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：

（詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式）第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________

承租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃固定資產(chǎn)清單

2.租賃物保險(xiǎn)單

3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)

4.租賃物使用說明

5.租金支付憑證

6.違約金計(jì)算公式說明

7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未能按照約定提供租賃物

未能確保租賃物的合法性、安全性和正常使用

提前收回租賃物或干預(yù)承租方的正常使用2.承租方違約：

未能按照約定支付租金

未能合理使用、妥善保管和維護(hù)租賃物

轉(zhuǎn)租、出售、轉(zhuǎn)讓或處置租賃物

保險(xiǎn)手續(xù)未辦理或未將出租方列為第一受益人三、法律名詞及解釋：

1.固定資產(chǎn)：指企業(yè)用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，預(yù)期使用期限較長(zhǎng)，價(jià)值較高的有形資產(chǎn)。

2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。

4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.保險(xiǎn)：對(duì)租賃物因意外損失或損壞進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物交付與驗(yàn)收：

問題：租賃物與清單不符或存在瑕疵。

解決：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，記錄不符合項(xiàng)，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付：

問題：承租方延遲支付租金。

解決：提醒承租方按時(shí)支付，逾期未付則按合同約定收取違約金。3.租賃物使用與維護(hù)：

問題：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。

解決：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或按約定賠償。4.保險(xiǎn)辦理：

問題：承租方未辦理保險(xiǎn)或未將出租方列為第一受益人。

解決：提醒承租方按照合同約定辦理保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.合同變更與解除：

問題：一方要求提前解除或變更合同。

解決：雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。五、所有