全新地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議2024年

全新地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________協(xié)議條款轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________受讓方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的地下室，地下室具體面積為_(kāi)_____平方米。1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下地下室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），受讓方同意以現(xiàn)金方式支付。2.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)辦理地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將地下室所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理至受讓方名下。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理前款所述手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地下室的實(shí)際狀況與轉(zhuǎn)讓時(shí)陳述的情況相符，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)地下室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向受讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.地下室所有權(quán)證

2.地下室相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

5.地下室現(xiàn)狀照片及視頻資料

6.轉(zhuǎn)讓方與地下室相關(guān)的合同、協(xié)議等文件

7.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。

2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。

3.轉(zhuǎn)讓方隱瞞地下室重要事實(shí)或提供虛假陳述，視為違約。

4.受讓方未協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。

5.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.地下室：指位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的地下空間，具體面積為_(kāi)_____平方米。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的地下室轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_____元整。

3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指轉(zhuǎn)讓方將地下室所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理至受讓方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：提前了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的辦事流程和所需材料，確保盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.支付價(jià)款發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有糾紛，可通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.地下室實(shí)際狀況與陳述不符：如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方隱瞞事實(shí)或提供虛假陳述，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出售地下室使用權(quán)。

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