2024物業(yè)管理裝修協(xié)議書范本

2024物業(yè)管理裝修協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方為具備相關(guān)裝修資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1裝修范圍：甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有房屋及公共區(qū)域。

1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備安裝及維修等。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修要求：乙方應(yīng)確保裝修過程中安全、文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少對物業(yè)及業(yè)主的影響。三、裝修時間及進(jìn)度

3.1裝修時間：自雙方簽訂合同之日起至甲方驗收合格之日止。

3.2裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃進(jìn)行施工，確保按時完成裝修工程。四、裝修費用及支付方式

4.1裝修費用：雙方根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等因素，協(xié)商確定裝修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2支付方式：甲方按照乙方實際完成的裝修工程進(jìn)度，分期支付裝修費用。具體支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）自裝修工程開工之日起，甲方每月按照實際完成工程量的60%支付裝修費用。

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余的40%裝修費用。五、裝修質(zhì)量及保修

5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.2保修期限：自裝修工程驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照實際損失向乙方追償。

6.2甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追償。七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（物業(yè)方）資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方（裝修方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方（裝修方）資質(zhì)證書復(fù)印件

5.裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明

6.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說明

7.施工計劃及進(jìn)度表

8.裝修費用支付明細(xì)表

9.裝修質(zhì)量保修協(xié)議

10.爭議解決方式詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照實際損失向乙方追償。

2.甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.裝修工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保按時完成裝修工程。

2.裝修質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的部分，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付裝修費用爭議：

解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。

4.安全事故發(fā)生：

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并采取措施防止事故擴(kuò)大，查清事故原因，分清責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于物業(yè)管理公司與其指定的裝修方之間，就物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修工程達(dá)成合作協(xié)議。

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