建設(shè)工程施工及包銷合同(2024版)

建設(shè)工程施工及包銷合同(2024版)合同編號：__________建設(shè)工程施工及包銷合同（2024版）鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，擬委托乙方進行施工及包銷；乙方具備相應的施工及包銷能力，愿意接受甲方的委托。為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條施工及包銷范圍2.1乙方負責按照甲方的要求進行施工，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾工程；（3）安裝工程；（4）其他與工程有關(guān)的施工內(nèi)容。2.2乙方負責將工程所需的材料、設(shè)備等銷售給甲方，并保證銷售的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條施工及包銷期限3.1施工期限：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2包銷期限：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工及銷售，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.2乙方應保證所銷售的產(chǎn)品質(zhì)量，對因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。第五條價款及支付方式5.1乙方向甲方提供的施工及包銷服務，雙方協(xié)商確定總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方支付價款的方式如下：（1）自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工交付之日起1年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2甲方未按照約定的時間支付價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購清單4.工程質(zhì)量驗收標準5.工程進度計劃6.付款憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間支付價款的，屬于違約行為。3.乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定接受乙方的施工及包銷服務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔工程施工及包銷的法人或其他組織。3.施工：指按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行的建設(shè)活動。4.包銷：指乙方負責將工程所需的材料、設(shè)備等銷售給甲方。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全、美觀、耐久等方面的特性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應合理安排施工計劃，確保工程按期完成。甲方應按約定支付工程進度款，確保乙方資金充足。2.工程質(zhì)量問題：乙方應加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標準。甲方應按約定進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，要求乙方整改。3.付款糾紛：甲方應按照合同約定的付款時間節(jié)點支付價款。乙方應提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方合規(guī)付款。五、所有應用場景：1.甲方為建設(shè)工程需要，委托乙方進行施工及包銷。2.乙方具備相