房產(chǎn)分割離婚協(xié)議范本

房產(chǎn)分割離婚協(xié)議范本合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲方與乙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜，簽訂本協(xié)議，并共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________（住宅/商用/其他）。1.2房產(chǎn)購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為人民幣__________元。1.3房產(chǎn)購買時分?jǐn)偟墓餐瑐鶆?wù)為人民幣__________元，甲方已償還人民幣__________元，剩余債務(wù)人民幣__________元。第二條房產(chǎn)分割方式2.1甲方自愿放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利，將房產(chǎn)全部權(quán)益歸乙方所有。2.2乙方一次性支付給甲方人民幣__________元，作為甲方對房產(chǎn)分割的補償。2.3乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)清償剩余的共同債務(wù)人民幣__________元。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述一致。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元。4.2如因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費、費用，由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.購房合同3.購房發(fā)票4.共同債務(wù)證明5.身份證復(fù)印件6.戶口本復(fù)印件7.婚姻狀況證明8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)共有權(quán)利，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法進行。2.乙方未按照協(xié)議約定支付補償金額，導(dǎo)致房產(chǎn)分割。3.甲方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.乙方未按照協(xié)議約定清償剩余共同債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚時，對共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進行劃分的行為。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.共同債務(wù)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同產(chǎn)生的債務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法是提前了解相關(guān)流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，咨詢專業(yè)人士。2.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)問題，解決辦法是雙方共同驗收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如有問題及時協(xié)商解決。3.乙方未能按時支付補償金額，解決辦法是甲方催告乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.乙方未能按時清償剩余共同債務(wù)，解決辦法是甲方催告乙方履行清償義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，對共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進行分割。2.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，協(xié)商將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)過戶至一方名下。3