拆遷補償協(xié)議書模板

拆遷補償協(xié)議書模板合同編號：__________拆遷補償協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進行補償。2.2甲方采用貨幣補償方式，向乙方支付拆遷補償款總額為：__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方同意在收到拆遷補償款后，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。三、搬遷期限和搬遷費用3.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方同意支付乙方搬遷費用：__________元（大寫：__________元整）。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：__________元（大寫：__________元整）。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)示意圖3.搬遷費用明細(xì)表4.貨幣補償款支付憑證5.搬遷完成確認(rèn)書6.爭議解決所需的法律文件7.雙方簽署的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款。2.甲方未按照約定支付搬遷費用。3.乙方未按照約定時間完成搬遷。4.乙方未按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷房屋而造成的損失給予的補償。4.貨幣補償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。5.搬遷費用：指被拆遷人在搬遷過程中產(chǎn)生的費用，包括運輸、臨時住宿等費用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補償款：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。2.乙方拖延搬遷：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定。3.搬遷費用不足：雙方可以協(xié)商增加搬遷費用，或按照約定解決爭議。4.房屋交付存在爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.遇到其他問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民