婚前協(xié)議書房產(chǎn)權(quán)益

婚前協(xié)議書房產(chǎn)權(quán)益合同編號(hào)：__________婚前協(xié)議書房產(chǎn)權(quán)益甲方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方和乙方均為未婚成年人，為明確雙方在婚姻關(guān)系成立前的房產(chǎn)權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方擁有的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。二、房產(chǎn)權(quán)益處理2.1甲乙雙方明確，在雙方結(jié)婚登記之前，各自擁有的房產(chǎn)歸各自所有，互不干涉。2.2甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得對(duì)各自的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等法律行為，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方對(duì)各自房產(chǎn)的權(quán)益行使和負(fù)擔(dān)均由各自承擔(dān)，互不承擔(dān)對(duì)方的債務(wù)和責(zé)任。三、子女撫養(yǎng)權(quán)益3.1甲乙雙方明確，若雙方婚后所生子女，按照我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，共同享有子女的撫養(yǎng)權(quán)、教育權(quán)和監(jiān)護(hù)權(quán)。3.2甲乙雙方在子女撫養(yǎng)過程中，應(yīng)遵守我國《未成年人保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，保障子女的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1若甲乙任何一方違反本協(xié)議書的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償。4.2本協(xié)議書約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件5.婚姻登記證明復(fù)印件6.子女出生證明復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的婚前協(xié)議書原件二、違約行為及認(rèn)定：1.違反房產(chǎn)權(quán)益處理?xiàng)l款，包括但不限于未經(jīng)過雙方協(xié)商一致，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等法律行為。2.違反子女撫養(yǎng)權(quán)益條款，包括但不限于不遵守《婚姻法》和《未成年人保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，侵犯子女的合法權(quán)益。3.違反協(xié)議書其他約定，包括但不限于不按照協(xié)議書規(guī)定履行義務(wù)，不遵守爭議解決方式等。三、法律名詞及解釋：1.婚前協(xié)議書：指雙方在結(jié)婚登記前，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的權(quán)益而訂立的協(xié)議。2.房產(chǎn)權(quán)益：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。3.違約行為：指違反協(xié)議書約定的行為。4.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)權(quán)益處理問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求協(xié)商解決。如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.遇到子女撫養(yǎng)權(quán)益問題，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重子女的意見，并與對(duì)方協(xié)商解決。如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.遇到違約行為，嘗試與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照協(xié)議書約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于未婚夫妻在結(jié)婚前，對(duì)各自房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行明確約定的情況。2.適用于雙方希望在婚姻關(guān)系存續(xù)期間