廠(chǎng)房租賃安全的協(xié)議書(shū)范本(2024版)

廠(chǎng)房租賃安全的協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方廠(chǎng)房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。第一條廠(chǎng)房基本情況1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠(chǎng)房的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，甲方對(duì)廠(chǎng)房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廠(chǎng)房使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，廠(chǎng)房的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。5.2乙方應(yīng)在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)置符合安全生產(chǎn)要求的安全出口、消防設(shè)施等。5.3乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明文件

2.廠(chǎng)房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

3.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表

4.租金支付憑證

5.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片或視頻資料

6.安全生產(chǎn)管理規(guī)范

7.安全生產(chǎn)事故報(bào)告模板

8.友好協(xié)商解決協(xié)議書(shū)

9.法院起訴狀二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反租賃合同，如未按約定提供廠(chǎng)房或未履行日常維修義務(wù)。

2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方未按安全生產(chǎn)規(guī)定使用廠(chǎng)房，導(dǎo)致安全事故。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有廠(chǎng)房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方廠(chǎng)房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中采取的措施，以防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：廠(chǎng)房設(shè)施損壞，影響生產(chǎn)。

解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.問(wèn)題：乙方支付租金逾期。

解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，收取滯納金。

3.問(wèn)題：乙方擅自改變廠(chǎng)房用途。

解決辦法：要求乙方恢復(fù)廠(chǎng)房原狀，違約金賠償。

4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故。

解決辦法：立即報(bào)告甲方，按法律法規(guī)處理。

5.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致。

解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁