建設(shè)工程居間合同2024年

建設(shè)工程居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：建設(shè)工程項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3居間服務(wù)期限第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式第六章：合同履行6.1履行條件6.2履行程序6.3履行期限第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢罕Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三章：其他約定13.1附加條款13.2通知與送達(dá)13.3合同的解釋第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建設(shè)工程項(xiàng)目居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱“建設(shè)工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的建筑工程項(xiàng)目?！熬娱g服務(wù)”指乙方為甲方提供的與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同雙方2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的建設(shè)工程項(xiàng)目信息，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息及相關(guān)咨詢服務(wù)。第三章：建設(shè)工程項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本建設(shè)工程項(xiàng)目名稱為：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：________3.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________3.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算總額為：________3.5項(xiàng)目工期預(yù)計(jì)項(xiàng)目工期為：________3.6項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：項(xiàng)目信息收集、市場(chǎng)分析、協(xié)調(diào)溝通、商務(wù)談判等。4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合甲方的需求。4.3居間服務(wù)期限乙方提供的居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止。4.4服務(wù)成果提交乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交服務(wù)成果報(bào)告。第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按照項(xiàng)目合同金額的______%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首期居間服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)變化或項(xiàng)目需求變更，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第六章：合同履行6.1履行條件甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息，以便于乙方開展居間服務(wù)。6.2履行程序乙方應(yīng)按照合同約定的程序和要求，開展居間服務(wù)工作。6.3履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)工作。6.4履行監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第七章：合同變更與解除7.1變更條件如遇不可抗力或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.4合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理相關(guān)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，但不得超過合同總金額的______%。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的影響不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同的終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約而終止。12.4合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理相關(guān)事宜。第十三章：其他約定13.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加附加條款。13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（委托方）：________乙方（居間方）：________14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：________14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的建設(shè)工程居間合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它為合同的執(zhí)行提供了更為詳盡的指導(dǎo)和補(bǔ)充。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的建設(shè)工程居間合同的附件條款及說明：一、附件條款的目的與作用1.1目的附件條款旨在明確多方參與時(shí)的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行和項(xiàng)目的高效推進(jìn)。1.2作用附件條款作為主合同的補(bǔ)充，對(duì)主合同中未詳盡說明的事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以適應(yīng)多方合作的復(fù)雜性和多樣性。二、多方參與的定義與角色2.1定義多方參與指在建設(shè)工程居間合同中，除了甲方（委托方）和乙方（居間方）外，還涉及到其他合作方或利益相關(guān)方。2.2角色多方參與的角色可能包括但不限于：項(xiàng)目投資方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。三、多方參與的合同執(zhí)行3.1合同執(zhí)行的協(xié)調(diào)在多方參與的情況下，合同的執(zhí)行需要更加細(xì)致的協(xié)調(diào)和管理，以確保各方的合作順暢。3.2信息共享與溝通多方參與要求建立有效的信息共享和溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞和準(zhǔn)確理解。四、多方參與的居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的擴(kuò)展在多方參與的情況下，居間服務(wù)的內(nèi)容可能需要擴(kuò)展，以包括對(duì)其他合作方的協(xié)調(diào)和服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整根據(jù)多方參與的特點(diǎn)，居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)可能需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以滿足不同合作方的需求。五、多方參與的費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的分配在多方參與的情況下，居間服務(wù)費(fèi)用的分配應(yīng)根據(jù)各方的貢獻(xiàn)和責(zé)任進(jìn)行合理劃分。5.2支付的協(xié)調(diào)多方參與要求建立統(tǒng)一的支付協(xié)調(diào)機(jī)制，確保費(fèi)用的及時(shí)支付和合理分配。六、多方參與的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的界定在多方參與的情況下，違約責(zé)任的界定應(yīng)更加明確，以便于責(zé)任的追究和損失的賠償。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)多方參與時(shí)，違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)各方的違約行為和造成的損失進(jìn)行合理分配。七、多方參與的保密條款7.1保密內(nèi)容的擴(kuò)展在多方參與的情況下，保密內(nèi)容可能需要擴(kuò)展，以包括對(duì)其他合作方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保護(hù)。7.2保密責(zé)任的加強(qiáng)多方參與要求加強(qiáng)對(duì)保密責(zé)任的管理，確保各方遵守保密條款，防止信息泄露。八、多方參與的不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定在多方參與的情況下，不可抗力的認(rèn)定應(yīng)更加謹(jǐn)慎，以確保各方的合法權(quán)益得到保護(hù)。8.2不可抗力的處理多方參與時(shí)，不可抗力的處理應(yīng)更加靈活，以適應(yīng)不同合作方的實(shí)際情況。九、多方參與的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的機(jī)制在多方參與的情況下，爭(zhēng)議解決的機(jī)制應(yīng)更加完善，以便于快速有效地解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的程序多方參與要求建立統(tǒng)一的爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議的公正處理。十、多方參與的合同變更與終止10.1合同變更的條件在多方參與的情況下，合同變更的條件應(yīng)更加明確，以便于各方協(xié)商和執(zhí)行。10.2合同終止的程序多方參與時(shí)，合同終止的程序應(yīng)更加規(guī)范，以確保合同的順利終止和后續(xù)事宜的妥善處理。十一、多方參與的其他約定11.1附加條款的制定在多方參與的情況下，附加條款的制定應(yīng)更加細(xì)致，以適應(yīng)不同合作方的特殊需求。11.2通知與送達(dá)的規(guī)范多方參與要求建立規(guī)范的通知與送達(dá)機(jī)制，確保各方能夠及時(shí)收到相關(guān)信息。十二、附件的法律效力12.1附件的法律地位本附件作為主合同的組成部分，具有同等的法律效力。12.2附件的解釋權(quán)本附件的解釋權(quán)歸合同各方共同所有，任何一方不得單方面解釋附件內(nèi)容。十三、附件的修訂與更新13.1修訂的程序本附件的修訂應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2更新的通知本附件的任何更新應(yīng)及時(shí)通知合同各方，并取得各方的同意。通過以上附件條款及說明，可以確保建設(shè)工程居間合同在多方參與的情況下，各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任得到明確和保障，從而促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.1附件一：建設(shè)工程項(xiàng)目詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算及工期等。1.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明，包括服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限及成果提交等。1.3附件三：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付計(jì)劃，包括費(fèi)用分配、支付協(xié)調(diào)及調(diào)整機(jī)制。1.4附件四：保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限及責(zé)任。1.5附件五：不可抗力條款，包括不可抗力的認(rèn)定、影響及處理。1.6附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。1.7附件七：合同變更與終止條款，包括變更條件、程序及終止后果。1.8附件八：其他約定，包括附加條款、通知與送達(dá)規(guī)范及合同解釋權(quán)。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于：未按合同約定提供居間服務(wù)、未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用、違反保密協(xié)議、未妥善處理不可抗力事件等。2.2違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及實(shí)際履行情況，由守約方提出并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1建設(shè)工程項(xiàng)目：指合同中涉及的建筑工程項(xiàng)目，包括新建、改建、擴(kuò)建等。3.2居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.4保密協(xié)議：指雙方就合作過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密達(dá)成的保密約定。3.5爭(zhēng)議解決：指雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：4.1爭(zhēng)議首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，可提交至雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.3調(diào)解無效時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.4若仲裁無法解決爭(zhēng)議，或雙方未約定仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：5.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章。5.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同的解除可因履行完畢、雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約而發(fā)生。5.4