承包場地經(jīng)營合同范本2024年

承包場地經(jīng)營合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：定義與術(shù)語解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋2.3術(shù)語的適用范圍第三章：承包方與發(fā)包方3.1承包方資質(zhì)要求3.2發(fā)包方資質(zhì)要求3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：承包場地的描述4.1場地位置與范圍4.2場地設(shè)施與條件4.3場地使用限制第五章：承包期限與費(fèi)用5.1承包期限5.2承包費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六章：場地使用與管理6.1使用規(guī)則6.2管理責(zé)任6.3場地維護(hù)與保養(yǎng)第七章：承包方的經(jīng)營活動7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營方式7.3經(jīng)營責(zé)任第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍與方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的事宜第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本的份數(shù)與保存第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確承包方與發(fā)包方之間關(guān)于場地承包經(jīng)營的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于承包方對發(fā)包方提供的場地進(jìn)行經(jīng)營活動的全過程，包括但不限于場地使用、經(jīng)營管理、費(fèi)用支付等。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：定義與術(shù)語解釋2.1術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，除非另有說明，均按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.2術(shù)語解釋對于合同中可能存在的模糊或?qū)I(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)事先達(dá)成共識，并在合同中明確其含義。2.3術(shù)語的適用范圍本合同中定義和解釋的術(shù)語，僅在本合同文本及其附件中適用。第三章：承包方與發(fā)包方3.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并在簽訂本合同前向發(fā)包方提供相關(guān)證明文件。3.2發(fā)包方資質(zhì)要求發(fā)包方應(yīng)為場地的所有者或合法使用者，并有權(quán)將場地承包給承包方使用。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1承包方權(quán)利承包方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動。3.3.2承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并遵守場地使用規(guī)則。3.3.3發(fā)包方權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，并在承包方違約時要求賠償。3.3.4發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證場地符合約定的使用條件，并在承包方需要時提供必要的協(xié)助。第四章：承包場地的描述4.1場地位置與范圍本合同所指的場地位于______，具體范圍為______。4.2場地設(shè)施與條件場地應(yīng)具備以下設(shè)施和條件：______。4.3場地使用限制承包方在使用場地時，應(yīng)遵守以下限制：______。第五章：承包期限與費(fèi)用5.1承包期限本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2承包費(fèi)用承包方應(yīng)支付的承包費(fèi)用總額為______元，具體支付方式和時間安排如下：______。5.3費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六章：場地使用與管理6.1使用規(guī)則承包方在使用場地時，應(yīng)遵守以下規(guī)則：______。6.2管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，確保場地的正常運(yùn)營。6.3場地維護(hù)與保養(yǎng)承包方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保持場地的良好狀態(tài)。第七章：承包方的經(jīng)營活動7.1經(jīng)營范圍承包方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并在本合同中明確約定。7.2經(jīng)營方式承包方應(yīng)采取合法合規(guī)的經(jīng)營方式，確保經(jīng)營活動的正當(dāng)性。7.3經(jīng)營責(zé)任承包方應(yīng)對其經(jīng)營活動負(fù)責(zé)，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全管理制度，確保場地運(yùn)營安全。8.2環(huán)境保護(hù)要求承包方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵循環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。8.3應(yīng)急預(yù)案承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施，并確保相關(guān)人員熟悉預(yù)案內(nèi)容。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在雙方簽字蓋章后生效。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按期支付承包費(fèi)用、違反場地使用規(guī)定等情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。10.3賠償范圍與方式賠償范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等，賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止時終止。12.3合同終止后的事宜合同終止后，承包方應(yīng)按照約定將場地恢復(fù)原狀，并與發(fā)包方進(jìn)行場地交接。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他約定雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：發(fā)包方：，承包方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同文本的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備查用。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，旨在進(jìn)一步明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。以下是對多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明的詳細(xì)闡述：一、附件條款的構(gòu)成附件一：場地平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、周邊環(huán)境及配套設(shè)施。列出場地內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備及其規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表明確承包費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間及支付方式。詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付條件。附件三：安全管理協(xié)議規(guī)定各方在安全管理中的具體職責(zé)和要求。包括但不限于安全培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：環(huán)境保護(hù)協(xié)議明確各方在環(huán)境保護(hù)中的責(zé)任和義務(wù)。規(guī)定廢棄物處理、節(jié)能減排等具體措施。附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)說明違約情形、違約責(zé)任及賠償范圍和方式。包括違約方需承擔(dān)的違約金、賠償金等。二、附件條款的法律效力法律效力附件條款作為合同不可分割的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，違反附件條款同樣視為違約。解釋優(yōu)先權(quán)在合同條款與附件條款發(fā)生沖突時，附件條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。各方應(yīng)首先參考附件條款的內(nèi)容進(jìn)行解釋和執(zhí)行。三、附件條款的變更與解除變更程序附件條款的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的附件條款應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。解除條件附件條款的解除應(yīng)遵循合同解除的相關(guān)規(guī)定。如合同解除，附件條款相應(yīng)解除，但不影響各方已履行的權(quán)利和義務(wù)。四、附件條款的執(zhí)行與監(jiān)督執(zhí)行責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行合同。承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告附件條款的執(zhí)行情況。監(jiān)督機(jī)制發(fā)包方有權(quán)對承包方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)承包方未按附件條款執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)要求整改或解除合同。五、附件條款的保密與保護(hù)保密義務(wù)各方應(yīng)對附件條款的內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保護(hù)措施各方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)附件條款的安全，防止丟失、損壞或被篡改。如附件條款遺失或損壞，應(yīng)及時通知其他各方，并采取措施補(bǔ)救。六、附件條款的爭議解決爭議解決方式各方在執(zhí)行附件條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律適用附件條款的解釋、執(zhí)行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。通過以上條款及說明，各方在簽訂合同時應(yīng)充分考慮并明確附件條款的內(nèi)容，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：場地平面圖及設(shè)施清單。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表。附件三：安全管理協(xié)議。附件四：環(huán)境保護(hù)協(xié)議。附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議。附件六：其他雙方認(rèn)為有必要的補(bǔ)充文件或說明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付承包費(fèi)用。違反場地使用規(guī)定或安全、環(huán)保要求。未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：承包方：指根據(jù)合同約定，有權(quán)使用發(fā)包方場地進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。發(fā)包方：指提供場地給承包方使用，并按合同約定收取承包費(fèi)用的一方。合同生效：指合同雙方簽字蓋章后，合同條款開始具有法律約束力。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制：合同爭議應(yīng)首先通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下程序：調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同終止后，承包方應(yīng)按約定將場地恢復(fù)原狀，并與發(fā)包方進(jìn)行交接。如