2024樓頂廣告牌租賃協(xié)議

2024樓頂廣告牌租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的樓頂廣告牌使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌進(jìn)行廣告投放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：位于__________樓頂。1.2廣告牌面積：__________平方米。1.3廣告牌形式：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容及設(shè)置4.1乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全檢查，確保廣告牌處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)樓頂原狀，清理廣告牌上的廢棄物。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廣告牌位置示意圖

2.廣告牌面積測量報(bào)告

3.廣告牌形式設(shè)計(jì)方案

4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

5.廣告內(nèi)容審核通過證明

6.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄

7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。

2.乙方未按約定發(fā)布廣告：發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

3.乙方未按約定維護(hù)廣告牌：廣告牌存在安全隱患、損壞或未進(jìn)行定期維護(hù)。

4.乙方未按約定恢復(fù)樓頂原狀：租賃期滿后，未清理廣告牌上的廢棄物，未恢復(fù)樓頂原狀。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廣告牌使用權(quán)并出租給乙方的一方。

2.承租方：指租賃廣告牌并進(jìn)行廣告投放的一方。

3.租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金；必要時(shí)，依法采取訴訟手段追討租金。

2.乙方未按約定發(fā)布廣告：及時(shí)與乙方溝通，要求其整改廣告內(nèi)容；嚴(yán)重違反規(guī)定的，依法采取措施停止廣告發(fā)布。

3.乙方未按約定維護(hù)廣告牌：定期檢查廣告牌，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方；乙方未處理的，有權(quán)代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.乙方未按約定恢復(fù)樓頂原狀：租賃期滿后，乙方未清理廣告牌上的廢棄物，未恢復(fù)樓頂原狀的，甲方有權(quán)依法要求乙方清理并恢復(fù)樓頂原狀。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有樓頂廣告牌使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行廣告投放。

2.乙方需要租賃樓頂廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。

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