2024建筑工程中會用到的土地征用合同

2024建筑工程中會用到的土地征用合同合同編號：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地事宜，達成如下協(xié)議：一、征用土地基本情況1.1征用土地位置：__________1.2征用土地面積：__________平方米1.3征用土地用途：__________1.4征用土地涉及人口：__________人二、征用土地補償2.1土地補償費：根據(jù)__________（政府部門）發(fā)布的征收土地補償標準，甲方應(yīng)支付乙方土地補償費共計人民幣__________元。2.2安置補助費：根據(jù)__________（政府部門）發(fā)布的征收土地補償標準，甲方應(yīng)支付乙方安置補助費共計人民幣__________元。2.3地上附著物和青苗補償費：根據(jù)__________（政府部門）發(fā)布的征收土地補償標準，甲方應(yīng)支付乙方地上附著物和青苗補償費共計人民幣__________元。2.4其他補償費：根據(jù)__________（政府部門）發(fā)布的征收土地補償標準，甲方應(yīng)支付乙方其他補償費共計人民幣__________元。三、補償支付方式及時間3.1甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付款。3.2剩余補償款人民幣__________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付補償款后，乙方應(yīng)按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。四、土地交付及期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。4.2乙方應(yīng)在交付土地時，將土地上所有附著物、青苗等清理干凈。五、合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方如未按約定交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。5.3甲方如未按約定支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地用途證明

3.征收土地補償標準

4.地上附著物和青苗清單

5.土地征用平面圖

6.合同雙方身份證明

7.支付憑證

8.土地交付確認書

9.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定交付土地

2.乙方未將土地上所有附著物、青苗等清理干凈

3.甲方未按約定支付補償款

4.甲方未按約定支付違約金

5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.征用方：指依法對他人土地進行征用的主體。

2.被征用方：指其土地被征用的主體。

3.土地補償費：指依法對被征用土地的所有人給予的補償。

4.安置補助費：指對被征用土地的所有人提供的安置所需的費用。

5.地上附著物和青苗補償費：指對被征用土地上附著物和青苗的補償。

6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲交付土地

解決辦法：按照合同約定，向乙方支付違約金，并依法追究其法律責任。

2.問題：甲方延遲支付補償款

解決辦法：按照合同約定，向甲方支付違約金，并依法追究其法律責任。

3.問題：土地權(quán)屬糾紛

解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4.問題：土地上附著物和青苗的清點確認

解決辦法：雙方共同參與清點，并在確認清單上簽字蓋章，以確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：