農(nóng)村土地承包書協(xié)議格式

農(nóng)村土地承包書協(xié)議格式合同編號(hào)：__________農(nóng)村土地承包書協(xié)議格式甲方（承包方）：乙方（承包經(jīng)營(yíng)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于____________________，總面積為____平方米（具體地塊位置和面積以附件為準(zhǔn)）。1.2土地用途為____________________。1.3承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2承包金支付方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付承包金總額的____%；（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及義務(wù)3.1甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照承包土地的用途，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。3.4乙方應(yīng)妥善保管承包土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。3.5乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成土地經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與保障4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。4.3乙方享有承包土地上的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。五、合同的變更、解除和終止5.1在承包期限內(nèi)，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定變更、解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或者土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包金或者改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.承包土地位置圖4.承包土地面積測(cè)量報(bào)告5.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件6.承包金支付憑證7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和可行性研究報(bào)告8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付約定的承包金金額。2.乙方改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，改變承包土地的法定用途。3.乙方非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地：未經(jīng)甲方同意，乙方將承包土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，或出租、抵押給他人。4.甲方未按約定提供土地或土地不符合約定：甲方未能按照合同約定提供土地，或提供的土地與約定不符。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方未能履行協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》。2.承包方：指擁有土地承包權(quán)利的一方。3.承包經(jīng)營(yíng)方：指承包土地并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的一方。4.承包金：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.承包期限：指合同規(guī)定的乙方承包土地的時(shí)間期限。6.土地用途：指土地法定使用的性質(zhì)和目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付不及時(shí)：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。2.土地用途變更爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照土地利用規(guī)劃許可證規(guī)定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需變更應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。3.土地權(quán)屬糾紛：應(yīng)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法定程序解決，如確權(quán)訴訟。4.環(huán)保要求不符：加強(qiáng)環(huán)保管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保法規(guī)要求，避免環(huán)保處罰。5.政策法規(guī)變化：密切關(guān)注政策法規(guī)變化，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容以符合最新法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地承包給村民個(gè)體或集體。2.農(nóng)村家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)大戶、農(nóng)