乙方制定空地租賃合同

乙方制定空地租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊1.1甲方同意將位于__________的租賃地塊出租給乙方使用。租賃地塊的面積為__________平方米。1.2乙方租賃的租賃地塊僅限于__________用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃地塊用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的__________%。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃地塊交還給甲方，甲方在確認租賃地塊無損壞、無遺留物品后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，無任何權利爭議。5.2甲方應對租賃地塊進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃地塊的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除本合同約定的租金以外的任何費用。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理使用租賃地塊，并妥善保管租賃地塊內的設施、設備，確保其安全。6.3乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將租賃地塊交還給甲方，并承擔租賃地塊內遺留物品的清理責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃地塊權屬證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃地塊現(xiàn)狀照片4.租賃地塊規(guī)劃圖紙5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.合同解除證明8.訴訟保全申請書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃地塊，或租賃地塊存在權利爭議。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃地塊無法正常使用。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或向乙方收取額外費用。4.乙方未按約定用途使用租賃地塊，或擅自改變用途。5.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按約定保管租賃地塊內設施、設備，導致?lián)p壞。7.乙方在租賃期滿后未按約定交還租賃地塊，或遺留物品未清理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的地塊并支付租金的一方。3.租賃地塊：指出租方提供的用于租賃的地面位置。4.租金：指承租方為使用租賃地塊而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃地塊權屬不清：要求甲方提供租賃地塊權屬證明，確保權屬清晰。2.乙方經(jīng)營許可證不符：要求乙方提供符合約定的經(jīng)營許可證，或與甲方協(xié)商調整用途。3.租金支付糾紛：建立明確的租金支付制度和憑證，確保雙方權益。4.設施、設備損壞：明確設施、設備保管責任，必要時簽訂單獨的設施、設備保管協(xié)議。5.租賃期滿后地塊交還問題：在合同中明確租賃期滿后的地塊交還程序和遺留物品清理責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)用地租賃：如商場、辦公場所等。