拆遷保證書中的征收公告

拆遷保證書中的征收公告合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條征收公告1.1甲方同意根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，將其擁有的房地產(chǎn)納入征收范圍，并接受征收。1.2乙方作為征收部門，應(yīng)當依法對甲方持有的房地產(chǎn)進行征收，并支付征收補償款。第二條征收補償2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的征收補償政策，對甲方持有的房地產(chǎn)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定征收補償款。2.2征收補償款包括但不限于房屋價值、附屬設(shè)施價值、搬遷費用、臨時安置費等。2.3乙方應(yīng)在征收補償款確定后__________日內(nèi)，將征收補償款支付給甲方。第三條征收程序3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，進行征收程序，包括但不限于征收公告、征收評估、征收補償?shù)取?.2甲方應(yīng)如實提供相關(guān)資料，配合乙方進行征收工作。3.3雙方應(yīng)共同商定搬遷日期，確保搬遷工作順利進行。第四條違約責任4.1任何一方違反本保證書的規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方未按照約定時間支付征收補償款，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。4.3甲方未按照約定時間提供相關(guān)資料或未配合乙方進行征收工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決5.1對于本保證書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至征收工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.征收補償政策及相關(guān)法律法規(guī)3.征收評估報告4.征收補償協(xié)議5.搬遷計劃及時間表6.征收公告7.征收補償款支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付征收補償款2.甲方未按照約定時間提供相關(guān)資料或未配合乙方進行征收工作3.甲方未按照約定搬遷日期搬遷4.乙方未按照約定程序進行征收5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依法將私有房地產(chǎn)納入征收范圍，并給予補償?shù)男袨椤?.征收補償款：指乙方依法對甲方持有的房地產(chǎn)進行征收，并根據(jù)評估結(jié)果確定的補償金額。3.臨時安置費：指在征收過程中，乙方支付給甲方用于臨時安置的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.征收補償款支付問題：如乙方未按照約定時間支付征收補償款，甲方可以先嘗試與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及賠償損失。2.搬遷日期延誤問題：如甲方未按照約定搬遷日期搬遷，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。3.征收程序問題：如乙方未按照約定程序進行征收，甲方可以拒絕履行合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.國家或地方政府為了公共利益需要，對私有房地產(chǎn)進行征收。2.房地產(chǎn)所有者同意將其房地產(chǎn)納入征收范圍，并接受征收補償。3.征收部門與房地產(chǎn)所有者簽訂征收補償協(xié)議，并按照