房屋買賣合同的簽訂費(fèi)用

房屋買賣合同的簽訂費(fèi)用合同編號：__________房屋買賣合同的簽訂費(fèi)用甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律問題。二、房屋交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時(shí)間予以支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付房屋交易款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房屋交易款項(xiàng)。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的__________%。4.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的__________%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易款項(xiàng)支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付房屋交易款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付房屋交易款項(xiàng)，視為違約。3.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。4.甲方未按照約定將房屋交付給乙方，視為違約。5.甲方未按照約定移除房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等物品，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋土地使用權(quán)：指房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有分歧，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。2.遇到過戶問題：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)人士的幫助。3.遇到房屋交付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。4.遇到違約問題：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，受損方有權(quán)要求違約方支付違約金，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)