物業(yè)裝修質(zhì)量保證

物業(yè)裝修質(zhì)量保證合同編號(hào)：__________合同各方：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于上述地址的物業(yè)進(jìn)行裝修，為確保裝修質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修質(zhì)量保證合同，以便共同遵守。第一條裝修工程概況1.1裝修工程地址：________________1.2裝修工程內(nèi)容：________________1.3裝修工程預(yù)算：________________1.4裝修工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修方應(yīng)按照約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件，并保證材料、設(shè)備及配件的合法來(lái)源。2.3裝修方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)在接到業(yè)主通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并予以修復(fù)。3.3裝修方在質(zhì)保期內(nèi)提供的維修服務(wù)，如需更換零部件的，更換的零部件費(fèi)用由裝修方承擔(dān)。第四條驗(yàn)收與保修4.1裝修工程完成后，業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2裝修方對(duì)驗(yàn)收合格的裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照第三條的規(guī)定執(zhí)行。4.3業(yè)主在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知裝修方，裝修方應(yīng)在接到通知后按照第三條的規(guī)定進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1裝修方未按照約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，或選用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2裝修方未按照約定的期限完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期交付裝修工程部分的工程款向業(yè)主支付違約金，違約金為逾期交付部分的工程款的____%。5.3業(yè)主未按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，或未按照約定的期限支付裝修工程款的，應(yīng)向裝修方支付違約金，違約金為逾期支付部分的工程款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝修工程預(yù)算表3.裝修材料明細(xì)表4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.裝修工程保修條款7.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.裝修方未按照約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，或選用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件的，構(gòu)成違約。2.裝修方未按照約定的期限完成裝修工程的，構(gòu)成違約。3.業(yè)主未按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，或未按照約定的期限支付裝修工程款的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的裝修方。3.裝修工程：指合同中約定的裝修項(xiàng)目。4.質(zhì)保期：指裝修方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保修：指裝修方對(duì)驗(yàn)收合格的裝修工程提供的維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為裝修方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.驗(yàn)收不合格：解決辦法為雙方協(xié)商整改措施，必要時(shí)重新驗(yàn)收。4.支付工程款糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。5.爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于業(yè)主委托裝修方對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修的情況。2.適用于裝修方按照業(yè)主要