海蔚地產(chǎn)合同協(xié)議書

海蔚地產(chǎn)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[海蔚地產(chǎn)合同協(xié)議書]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售/購買給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2甲方出售/購買的房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公/其他），建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年份為____________________。1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、出租、租賃、訴訟、查封等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分階段支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及比例按雙方約定的進(jìn)度安排執(zhí)行。（3）全部款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.交易價(jià)款支付明細(xì)表4.房產(chǎn)過戶所需材料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售/購買給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2甲方出售/購買的房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公/其他），建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年份為____________________。1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、出租、租賃、訴訟、查封等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）全部款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、公開。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行審查，包括但不限于資金支付、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付，如乙方逾期接受，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。4.4甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方提供必要的證件和資料，以便辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如逾期接受房產(chǎn)交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如在交易過程中提供虛假證件和資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.交易價(jià)款支付明細(xì)表4.房產(chǎn)過戶所需材料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房地產(chǎn)交易過程的公平、公正、公開，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售/購買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付價(jià)款和接受房產(chǎn)交付，同時(shí)有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方能夠有效保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保交易過程的公正、公平，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售/購買給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2甲方出售/購買的房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公/其他），建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年份為____________________。1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、出租、租賃、訴訟、查封等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）全部款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、公開。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行審查，包括但不限于資金支付、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。4.4乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方提供必要的證件和資料，以便辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如逾期支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如在交易過程中提供虛假證件和資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.交易價(jià)款支付明細(xì)表4.房產(chǎn)過戶所需材料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的購買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)和支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，同時(shí)有權(quán)要求丙方對(duì)交易