物業(yè)企業(yè) 服務合同協(xié)議書

物業(yè)企業(yè)服務合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1甲方應向乙方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設施的管理、維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生保潔，公共秩序維護，綠化養(yǎng)護等。1.2甲方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，確保物業(yè)服務質量，滿足乙方合理的服務需求。二、服務費用2.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、能耗費用等。2.2甲方應在收到乙方支付的物業(yè)服務費用后，按照約定提供相應的服務。三、服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權催告乙方支付，并可按照約定加收滯納金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______簽訂日期：_______1.物業(yè)服務內容清單2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質量標準4.相關法律法規(guī)5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務提供商）：_______鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務，為提升服務質量，甲方引入丙方作為第三方服務提供商，共同為乙方提供更加優(yōu)質的物業(yè)服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、第三方服務內容與責任1.1丙方作為第三方服務提供商，應按照甲方的要求，向乙方提供專業(yè)化的物業(yè)服務，包括物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護等。1.2丙方應確保提供的服務質量，滿足乙方的合理服務需求，同時應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。二、第三方服務費用與支付2.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、能耗費用等。2.2甲方在收到乙方支付的物業(yè)服務費用后，按照約定向丙方支付第三方服務費用。三、甲方權益保障3.1甲方作為物業(yè)服務的提供方，有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務。3.2甲方在丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的情況下，有權要求丙方改正，并可要求丙方支付違約金。3.3甲方應積極維護自身的合法權益，對乙方和丙方的違約行為采取相應的法律措施。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權催告乙方支付，并可按照約定加收滯納金。4.2乙方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.3乙方不得干涉甲方與丙方之間的正常業(yè)務往來，不得無理取鬧，影響物業(yè)服務的正常進行。五、爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務提供商）：_______簽訂日期：_______1.物業(yè)服務內容清單2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質量標準4.相關法律法規(guī)5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)服務合同，旨在通過專業(yè)化的服務，提升物業(yè)服務質量，滿足業(yè)主的需求。第三方服務提供商的存在，可以分擔甲方的責任和壓力，使甲方更專注于物業(yè)服務的整體管理和協(xié)調。同時，第三方服務提供商的專業(yè)化服務，有助于提高物業(yè)服務的效率和質量，使業(yè)主享受到更好的物業(yè)服務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務的提供方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務的質量和效果，維護自身的合法權益。甲方通過與第三方服務提供商的合作，引入專業(yè)化的服務，提升物業(yè)服務的整體水平，滿足業(yè)主的需求。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身的權益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務提供商）：_______鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務，為提升服務質量，乙方引入丙方作為第三方服務提供商，共同為甲方提供更加優(yōu)質的物業(yè)服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、第三方服務內容與責任1.1丙方作為第三方服務提供商，應按照乙方的要求，向甲方提供專業(yè)化的物業(yè)服務，包括物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護等。1.2丙方應確保提供的服務質量，滿足甲方的合理服務需求，同時應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。二、第三方服務費用與支付2.1甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、能耗費用等。2.2乙方在收到甲方支付的物業(yè)服務費用后，按照約定向丙方支付第三方服務費用。三、乙方權益保障3.1乙方作為物業(yè)服務的受益方，有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務。3.2乙方在丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的情況下，有權要求丙方改正，并可要求丙方支付違約金。3.3乙方應積極維護自身的合法權益，對甲方的違約行為采取相應的法律措施。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，乙方有權催告甲方支付，并可按照約定加收滯納金。4.2甲方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方有權要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。4.3甲方不得干涉乙方與丙方之間的正常業(yè)務往來，不得無理取鬧，影響物業(yè)服務的正常進行。五、爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務提供商）：_______簽訂日期：_______1.物業(yè)服務內容清單2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質量標準4.相關法律法規(guī)5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務的受益方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務的質量和效果，維護自身的合法權益。乙方通過與第三方服務提供商的合作，引入專業(yè)化的服務，提升物業(yè)服務的整體水平，滿足甲方的需求。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款