團購房屋合同協(xié)議書

團購房屋合同協(xié)議書合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所提供的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就團購房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[請插入土地使用權性質]。1.3乙方應保證該房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準。第二條團購價格及支付方式2.1甲方同意以團購價格人民幣[請插入團購價格]元購買該房屋。2.2甲方應按照雙方約定的付款計劃向乙方支付購房款項。付款計劃如下：（1）簽訂合同時，甲方支付購房款的[請插入比例]作為定金；（2）甲方應于[請插入具體日期]前支付剩余購房款。2.3甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第三條交付及驗收3.1乙方應按照雙方約定的交付時間將該房屋交付給甲方。交付時間為[請插入交付時間]。3.2甲方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方按照法律法規(guī)及相關規(guī)定承擔修復責任或退還部分購房款。3.3驗收合格后，甲乙雙方應簽署房屋交付確認書。第四條售后服務及保修4.1乙方應對該房屋提供[請插入期限]年的質量保修服務，保修范圍及標準詳見附件一。4.2乙方應在接到甲方維修請求后[請插入時間]內予以響應，并按照約定時間完成維修。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方按照約定支付全部購房款項；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件一《房屋質量保修服務說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件一：房屋質量保修服務說明一、保修范圍：本合同涉及的房屋主體結構、室內墻面、地面、天花板、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、衛(wèi)生設備等。二、保修期限：自房屋交付之日起[請插入期限]年。三、保修標準：按照國家和地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準執(zhí)行。四、保修服務流程：1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知乙方；2.乙方接到通知后，應在[請插入時間]內派員赴現(xiàn)場查看；3.乙方確認質量問題后，應在[請插入時間]內制定維修方案并實施維修；4.維修完成后，甲方應對維修質量進行驗收，簽署驗收記錄。五、保修服務承諾：乙方對保修范圍內的房屋質量問題負責到底，確保甲方居住權益。六、保修期內，因房屋質量問題導致的損失第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所提供的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權益，引入第三方作為擔保方，就團購房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保。1.2第三方應確保乙方按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于房屋交付、質量保修等。1.3如乙方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應承擔相應的違約責任。第二條甲方權益主導2.1甲方有權按照本合同約定購買該房屋，并享受團購價格。2.2甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式交付該房屋。2.3甲方有權要求第三方作為擔保，確保乙方的履行合同行為。2.4甲方有權在合同約定的時間內要求乙方進行房屋維修和保修。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋給甲方。3.2乙方應按照本合同約定的價格向甲方出售該房屋。3.3乙方應接受第三方的擔保，并按照本合同約定履行其義務。3.4乙方應在保修期內按照本合同約定承擔房屋質量保修責任。第四條第三方擔保責任4.1第三方應對乙方的履行合同行為進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行其義務。4.2第三方應在乙方未能按照本合同約定履行其義務時，承擔相應的違約責任。4.3第三方應按照本合同約定提供擔保，包括但不限于提供擔保函或者其他擔保方式。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未能按照本合同約定履行其義務的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.3第三方未能按照本合同約定履行其擔保責任的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件一《房屋質量保修服務說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件一：房屋質量保修服務說明[請插入附件一內容]通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為擔保方，承擔著對乙方履行合同行為進行擔保的責任，增加了甲方權益的保障。同時，本合同明確了甲方的權利和利益，包括購買房屋、要求交付和維修等。乙方則承擔了交付房屋、履行合同義務等責任，并受到第三方的擔保約束。此外，本合同還設定了違約責任條款，以維護合同的履行和甲方的權益?？傊竞贤ㄟ^引入第三方主體，以甲方權益主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障，并促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所提供的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權益，引入第三方作為擔保方，就團購房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同行為進行擔保。1.2第三方應確保甲方按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于按時支付購房款項等。1.3如甲方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應承擔相應的違約責任。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照本合同約定出售該房屋，并享受團購價格。2.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付購房款項。2.3乙方有權要求第三方作為擔保，確保甲方的履行合同行為。2.4乙方有權在合同約定的時間內要求甲方履行合同約定的義務。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款項。3.2甲方應按照本合同約定的價格向乙方購買該房屋。3.3甲方應接受第三方的擔保，并按照本合同約定履行其義務。3.4甲方應在合同約定的時間內按照本合同約定履行其義務。第四條第三方擔保責任4.1第三方應對甲方的履行合同行為進行擔保，確保甲方按照本合同約定履行其義務。4.2第三方應在甲方未能按照本合同約定履行其義務時，承擔相應的違約責任。4.3第三方應按照本合同約定提供擔保，包括但不限于提供擔保函或者其他擔保方式。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未能按照本合同約定履行其義務的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.3第三方未能按照本合同約定履行其擔保責任的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件一《房屋質量保修服務說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件一：房屋質量保修服務說明[請插入附件一內容]通過引入第三方作為