杭州住宅出租合同協(xié)議書(shū)

杭州住宅出租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]乙方（承租人）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于浙江省杭州市[insertdistrict]，建筑面積[insertarea]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[insertstructure]，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限租賃期限自[insertstartdate]至[insertenddate]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣[insertrentamount]元/月。乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[insertdepositamount]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件一《房屋設(shè)施設(shè)備情況》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[insertdate]附件一：房屋設(shè)施設(shè)備情況1.空調(diào)：[品牌][型號(hào)]2.電視：[品牌][型號(hào)]3.冰箱：[品牌][型號(hào)]4.洗衣機(jī)：[品牌][型號(hào)]5.熱水器：[品牌][型號(hào)]6.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量]7.電器：[列舉電器名稱及數(shù)量]（注：附件一根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]乙方（承租人）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]丙方（第三方服務(wù)主體）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鑒于甲乙雙方就出租房屋事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方服務(wù)主體丙方，就房屋租賃及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)主體，提供以下服務(wù)：1.租賃管理服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋租賃過(guò)程中的合同管理、租金收取、維修協(xié)調(diào)等工作。2.物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。3.咨詢服務(wù)：提供租賃相關(guān)的法律、政策咨詢及其他客戶服務(wù)。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[insertservicefeeamount]元/月，由乙方支付。乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。第三條第三方責(zé)任丙方應(yīng)認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。如因丙方疏忽或故意導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供良好的服務(wù)，并保障其權(quán)益。第五條乙方違約及限制1.乙方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[insertpercentage]%作為滯納金。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件一《房屋設(shè)施設(shè)備情況》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[insertdate]附件一：房屋設(shè)施設(shè)備情況（注：附件一根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃管理、物業(yè)管理和咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供更好的居住環(huán)境和服務(wù)。通過(guò)明確丙方的職責(zé)和責(zé)任，以及乙方違約的限制，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。這種模式有助于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，提高租賃雙方的滿意度，同時(shí)也為甲方提供了更多的利益保障和靈活性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公樓租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]乙方（承租人）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]丙方（第三方服務(wù)主體）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鑒于甲乙雙方就辦公樓租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方服務(wù)主體丙方，就辦公樓租賃及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)主體，提供以下服務(wù)：1.租賃管理服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓租賃過(guò)程中的合同管理、租金收取、維修協(xié)調(diào)等工作。2.物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓及停車場(chǎng)的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。3.咨詢服務(wù)：提供租賃相關(guān)的法律、政策咨詢及其他客戶服務(wù)。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[insertservicefeeamount]元/月，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在每月[insertdate]日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，并享受丙方提供的服務(wù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方和丙方的同意。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，并要求甲方立即搬離辦公樓。4.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供良好的服務(wù)，并保障其權(quán)益。第四條甲方違約及限制1.甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[insertpercentage]%作為滯納金。2.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞辦公樓及附屬設(shè)施，否則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件一《辦公樓設(shè)施設(shè)備情況》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：______