建筑工程施工合同示范文本

2024建筑工程施工合同示范文本合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于：2.承包商具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)工程的建設(shè)任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本施工合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（2）工程應(yīng)符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等有關(guān)規(guī)定；（3）工程應(yīng)滿足使用功能和美觀要求。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。4.2承包商應(yīng)保證工程按期完成，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向業(yè)主申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延期。4.3工程延期造成的損失由承包商承擔(dān)。第五條材料與設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的材料和設(shè)備清單，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.2承包商應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明文件，并報(bào)業(yè)主備案。5.3工程中所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和業(yè)主要求。第六條施工安全6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和業(yè)主要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。6.2承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全。6.3工程發(fā)生安全事故的，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條竣工驗(yàn)收7.1工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程技術(shù)檔案資料。7.2業(yè)主組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，承包商應(yīng)予以配合。7.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1承包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.甲方變更權(quán)11.1甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)提前至少十個(gè)工作日通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容。11.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。11.4因甲方變更導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。12.甲方監(jiān)督權(quán)12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。12.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。12.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。13.甲方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)13.1若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。13.2提前完工獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明14.乙方質(zhì)量保障條款14.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。14.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。14.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.乙方工期保障條款15.1乙方應(yīng)保證工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。15.3乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程進(jìn)度符合合同要求。16.乙方保密條款16.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。16.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書(shū)面解除保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明17.第三方中介職責(zé)17.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。17.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。17.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。18.第三方中介費(fèi)用18.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得擅自增加。19.第三方中介責(zé)任限制19.1第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的情況造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方中介應(yīng)對(duì)其員工的行為承擔(dān)責(zé)任，確保其員工遵守合同和法律法規(guī)。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.施工組織設(shè)計(jì)方案3.工程量清單和材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)證書(shū)6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程變更通知單8.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)度完成工程，視為違約。4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，視為違約。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。7.甲方未按照約定進(jìn)行工程變更，視為違約。8.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項(xiàng)目的所有者和決策者。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工方。3.工程：指項(xiàng)目名稱和工程地點(diǎn)所指的特定建設(shè)內(nèi)容。4.合同總價(jià)：指合同約定的工程完成所需支付的全部費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方預(yù)留的一定比例的費(fèi)用。7.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，對(duì)工人的人身安全和工程的安全防護(hù)。8.驗(yàn)收合格：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)立即更換不合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并重新編制施工計(jì)劃。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付條款進(jìn)行支付，如