房屋場(chǎng)地租賃的合同范本

2024房屋場(chǎng)地租賃的合同范本合同編號(hào)：__________房屋場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋場(chǎng)地的基本信息1.1房屋場(chǎng)地位于：__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋場(chǎng)地的用途為：__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為：__________。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，將房屋場(chǎng)地及其附屬設(shè)施按照本合同約定條件交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。4.3乙方不得將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付給乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋場(chǎng)地，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明10.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外說(shuō)明10.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能合法使用房屋場(chǎng)地。10.2甲方應(yīng)對(duì)房屋場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋場(chǎng)地符合租賃用途的安全和合法要求。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋場(chǎng)地租賃有關(guān)的相關(guān)手續(xù)和文件。11.甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整權(quán)11.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。11.2甲方調(diào)整租賃期限時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受影響，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明12.乙方使用房屋場(chǎng)地的額外規(guī)定12.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋場(chǎng)地，不得擅自改變房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和外觀。12.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。13.乙方的提前解除合同權(quán)13.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。13.2乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明14.第三方中介的角色和責(zé)任14.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。14.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋場(chǎng)地相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)解答甲乙雙方的疑問(wèn)。14.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的金額和支付方式。15.第三方中介的解除合同權(quán)15.1如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。15.2甲乙雙方解除與第三方中介的合同時(shí)，第三方中介應(yīng)退還已收取的傭金。一、附件列表：1.房屋場(chǎng)地租賃合同2.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件3.房屋場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃用途安全檢查報(bào)告5.租賃手續(xù)和文件6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付證明8.押金支付和退還證明9.違約金支付證明10.第三方中介服務(wù)合同11.傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋場(chǎng)地，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。2.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定用途使用房屋場(chǎng)地，或擅自改變房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和外觀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，或未支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求退還已收取的傭金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開(kāi)始生效至合同解除的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用房屋場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.維修和保養(yǎng)：指甲方對(duì)房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行的必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋場(chǎng)地。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付租金。3.房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。4.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并互相退還押金和支付違約金。5.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題：甲乙