房屋買賣行紀(jì)合同的合同終止

房屋買賣行紀(jì)合同的合同終止合同編號：__________房屋買賣行紀(jì)合同的合同終止甲方（賣方）：乙方（買方）：一、合同終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起終止。2.終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)立即按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.終止本合同后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，互相協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、戶口遷移等。2.甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時(shí)解決合同終止后可能出現(xiàn)的任何問題，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.合同終止后，甲乙雙方對彼此在合同履行過程中所提供的信息、資料等予以保密，不得向第三方泄露。三、合同終止后的權(quán)益處理1.甲乙雙方同意，合同終止后，已支付的購房款不予退還。2.甲乙雙方同意，合同終止后，已支付的傭金、稅費(fèi)等費(fèi)用不予退還。3.甲乙雙方同意，合同終止后，乙方已支付的定金抵作購房款。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋所有權(quán)證》2.《土地使用權(quán)證》3.《房產(chǎn)買賣合同》4.購房款支付憑證5.傭金支付憑證6.稅費(fèi)支付憑證7.定金支付憑證8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件9.戶口遷移相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行出售房屋的義務(wù)，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付房屋等。2.乙方未按照合同約定履行購買房屋的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款，構(gòu)成違約。5.乙方在合同約定的期限內(nèi)未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。2.土地使用權(quán)證：指土地使用者依法取得的證明其對土地享有使用權(quán)的證書。3.房產(chǎn)買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的書面協(xié)議。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。5.傭金：指為房屋買賣雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人依法收取的費(fèi)用。6.稅費(fèi)：指房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的購房款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提供所需材料，爭取盡快完成過戶。2.戶口遷移問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，互相配合，確保戶口遷移順利進(jìn)行。3.房屋實(shí)際情況與甲方提供的信息不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的購房款、賠償損失等。4.乙方支付購房款延遲：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購房款，乙方延遲支付的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.乙方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，乙方未履行的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，與乙方簽訂房屋買賣合同。2.乙方為購買房屋，與甲方簽訂房屋買賣合同。3.甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商解決。4.甲乙雙方在合同履行過程