轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書一、轉(zhuǎn)租方信息1.2原租方地址：__________1.3原租方聯(lián)系人：__________1.4原租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.2新租方地址：__________2.3新租方聯(lián)系人：__________2.4新租方聯(lián)系電話：__________三、租賃標(biāo)的及轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租條件：原租方在符合租賃合同約定的前提下，將其在租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給新租方。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金及支付方式5.1新租方同意按照原租方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原租方支付租金。5.2租金支付周期為______，支付日期為每月的______日。六、押金6.1新租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向原租方支付押金人民幣_(tái)_____元整，用于保障新租方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。6.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，新租方按照本協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)的，原租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還新租方剩余押金。七、權(quán)利與義務(wù)7.1原租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為的合法性，對(duì)出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2新租方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于支付租金、押金及承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3原租方應(yīng)協(xié)助新租方與出租方溝通，處理租賃期間的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。原租方（蓋章）：__________新租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2.原租方與出租方簽訂的租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.租賃房產(chǎn)的相關(guān)證件和資料6.新租方和原租方的企業(yè)資質(zhì)證明7.雙方簽署的違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)出租方同意，原租方擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的房產(chǎn)。2.新租方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向原租方支付租金。3.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，新租方未按照約定履行完畢全部義務(wù)。4.任何一方提供的證件和資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行。5.任何一方違反法律、法規(guī)、政策導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：原租方在租賃期限內(nèi)將其租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)給第三方。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指原租方從出租方租賃的房產(chǎn)。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：新租方向原租方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：新租方向原租方支付的保證金。6.違約金：違反本協(xié)議約定的一方需向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到新租方不支付租金的情況，原租方應(yīng)及時(shí)與新租方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，原租方可以依法向法院提起訴訟。2.遇到原租方未按照約定轉(zhuǎn)租的情況，新租方有權(quán)解除合同，并要求原租方退還已支付的租金和押金。3.遇到租賃房產(chǎn)的相關(guān)證件和資料不真實(shí)、不完整的情況，應(yīng)及時(shí)終止合同，并要求對(duì)方提供真實(shí)、完整的證件和資料。4.遇到合同一方違反法律、法規(guī)、政策導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)及時(shí)終止合同，并追究對(duì)方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原租方因業(yè)務(wù)需求，需將租賃的房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給新租方。2.新租方需要租賃原租方從出租