建筑設(shè)施維護(hù)合同

建筑設(shè)施維護(hù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為合法擁有建筑設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，且需對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；乙方具備維護(hù)建筑設(shè)施的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同建筑設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于：__________（具體列舉建筑設(shè)施名稱和部位）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保建筑設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供建筑設(shè)施維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2維護(hù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的____%；（2）甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維護(hù)費(fèi)用。第四條維護(hù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的技術(shù)要求和操作規(guī)范，開展維護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)在維護(hù)工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.3乙方應(yīng)確保維護(hù)過(guò)程中，建筑設(shè)施的安全和正常使用，避免對(duì)甲方造成損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定，導(dǎo)致建筑設(shè)施不能正常運(yùn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑設(shè)施維護(hù)方案2.維護(hù)工作記錄3.維護(hù)費(fèi)用支付憑證4.違約金計(jì)算公式5.維修保養(yǎng)手冊(cè)6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作，視為違約。2.乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照合同約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的維護(hù)資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維護(hù)工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)施：指本合同約定的需進(jìn)行維護(hù)的建筑物及相關(guān)設(shè)施。2.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定，完成維護(hù)工作所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.維護(hù)方案：指乙方為完成維護(hù)工作，制定的詳細(xì)工作計(jì)劃和步驟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新維修，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致維護(hù)工作無(wú)法按期完成。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并制定合理的延期方案。4.問(wèn)題：甲方未提供乙方所需的維護(hù)資料或信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供乙方所需的維護(hù)資料和信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑物定期維護(hù)保養(yǎng)。2