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文檔簡介

工業(yè)用地租賃協(xié)議合同編號:__________工業(yè)用地租賃協(xié)議1.名稱:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________5.電子郵箱:__________1.名稱:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________5.電子郵箱:__________一、租賃地塊及用途1.甲方同意將租賃地塊出租給乙方使用,乙方應按本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊。2.租賃地塊面積為__________平方米,具體位置和界址以甲方提供的土地使用權證載明的范圍為準。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式(1)租賃地塊租金為每平方米每月__________元,總計__________元。(2)租金每半年支付一次,每次支付__________個月租金。2.乙方應在每半年到期前__________個工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金后,甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。四、費用承擔1.乙方承擔租賃地塊范圍內的水、電、通訊、物業(yè)管理等各項費用。2.甲方負責辦理租賃地塊的產(chǎn)權過戶手續(xù),相關費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除本協(xié)議,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.乙方如提前解除本協(xié)議,應向甲方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃地塊或存在其他違約行為,乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃地塊地理位置圖4.租賃地塊界址圖5.租金支付憑證6.產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件7.乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關資質文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供租賃地塊或存在其他違約行為,認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除本協(xié)議,認定為乙方違約。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,經(jīng)友好協(xié)商無法解決,任何一方均有權向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃地塊使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃地塊使用權的使用者。3.租賃期限:指雙方約定的租賃地塊使用的期限。4.租金:指承租方為使用租賃地塊而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃地塊不符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動需求。解決辦法:雙方協(xié)商調整租賃地塊或簽訂補充協(xié)議。2.問題:乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動導致租賃地塊環(huán)境污染。解決辦法:乙方應采取措施防止污染,否則甲方有權解除本協(xié)議。3.問題:租金支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法:雙方應及時溝通,查明原因,協(xié)商解決。4.問題:租賃期滿后,乙方需續(xù)租但雙方未能達成一致。解決辦

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