房屋買賣意向書的賠償條款

房屋買賣意向書的賠償條款合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方應當保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或法律訴訟。2.2甲方應當保證該房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)、政策和標準，不存在包括但不限于質量、安全、環(huán)保等方面的隱患。2.3乙方應當按時支付購房款項，并按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方應當自行承擔因購買該房屋而產生的包括但不限于稅費、裝修、搬運等費用。第三條賠償條款3.1若甲方在簽訂本意向書后，因房屋所有權、質量、安全等原因導致房屋買賣交易的，甲方應當雙倍返還乙方已支付的購房款項，并承擔因此給乙方造成的其他損失。3.2若乙方在簽訂本意向書后，因個人原因導致房屋買賣交易的，乙方已支付的購房款項不予退還。3.3若因國家和地方政策、法律法規(guī)變化導致本意向書無法履行，雙方互不承擔責任。3.4若雙方在履行本意向書過程中發(fā)生糾紛，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。4.3本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋買賣合同草案4.購房款項支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方交易：包括房屋所有權爭議、質量問題、安全隱患等。2.乙方交易：包括個人原因導致的無法履行合同。3.政策法規(guī)變化：導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的買方。3.購房款項：指乙方按照約定支付給甲方的購買房屋的款項。4.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權爭議：聘請專業(yè)律師進行維權，必要時可通過法律途徑解決。2.質量問題、安全隱患：要求甲方進行修復或賠償。3.政策法規(guī)變化：密切關注政策法規(guī)動態(tài)，及時與相關部門溝通，尋求解決方案。4.個人原因導致無法履行合同：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房屋合法所有權人，愿意出售房