2025年個(gè)人房屋裝修抵押貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房屋裝修抵押貸款合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于個(gè)人房屋裝修抵押貸款的借款、還款及相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)個(gè)人房屋裝修抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押貸款：指乙方以其名下房產(chǎn)為抵押物，向甲方申請(qǐng)的貸款。（2）貸款額度：指甲方同意向乙方發(fā)放的貸款金額。（3）貸款期限：指乙方應(yīng)向甲方償還全部貸款本息的期限。（4）利息：指乙方因使用甲方貸款而支付給甲方的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋裝修：指乙方對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行的裝修、改造等活動(dòng)。（2）抵押物：指乙方以其名下房產(chǎn)為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。（3）貸款合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于個(gè)人房屋裝修抵押貸款的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備還款能力。（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在符合貸款條件的情況下，向甲方申請(qǐng)個(gè)人房屋裝修抵押貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況，調(diào)整貸款利率和還款方式。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)還款證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，按月計(jì)收。（2）抵押登記費(fèi)：指乙方辦理抵押登記所需支付的費(fèi)用。（3）評(píng)估費(fèi)：指乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋評(píng)估費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款費(fèi)、逾期還款違約金等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)于每月的約定的還款日支付當(dāng)月利息。（2）抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在申請(qǐng)貸款時(shí)一次性支付。（4）其他費(fèi)用：按照相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付者，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（3）若因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按期支付貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和違約金。（2）若乙方未按照合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付提前還款的違約金。（3）若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按貸款本金的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的所有信息，包括但不限于貸款條件、抵押物信息、雙方協(xié)議內(nèi)容等，均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件及其處理方式由雙方在合同中約定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行信用審查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留提前解除合同的權(quán)利。（2）在乙方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人房屋裝修抵押貸款的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.乙方收入證明5.乙方信用報(bào)告6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期支付貸款本息。乙方未按約定使用貸款。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方未按約定提供貸款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過查詢乙方還款記錄、信用報(bào)告等方式認(rèn)定乙方未按期支付貸款本息。甲方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、詢問等方式認(rèn)定乙方未按約定使用貸款。甲方通過乙方提供的材料或第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告認(rèn)定乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方通過乙方提供的賬單或雙方確認(rèn)的支付記錄認(rèn)定乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方通過乙方提供的貸款申請(qǐng)材料或雙方協(xié)商記錄認(rèn)定甲方未按約定提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.信用報(bào)告：指反映個(gè)人或企業(yè)信用狀況的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)通過電話、短信、郵件等方式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追償。2.問題：乙方未按約定使用貸款。解決辦法：甲方應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、詢問等方式監(jiān)督乙方使用貸款，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權(quán)提前收回貸款。3.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，若抵押物價(jià)值下降，甲方有權(quán)要求乙方提供新的抵押物或追加擔(dān)保。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在合同中定義第三方的身份和職責(zé)，如房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、抵押物保險(xiǎn)提供商、律師事務(wù)所等。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獨(dú)立對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）第三方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同要求，對(duì)抵押物進(jìn)行定期的保險(xiǎn)費(fèi)收取。3.第三方義務(wù)（1）第三方需按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋評(píng)估，保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性。（2）第三方需確保抵押物的保險(xiǎn)合同符合雙方的要求，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任（1）第三方若因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方若未能按照合同要求提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)申請(qǐng)解除合同。（2）乙方有權(quán)在符合貸款條件的情況下，申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€全部貸款本息。（3）乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值明顯提高時(shí)，要求甲方重新評(píng)估貸款額度。2.乙方利益條款（1）若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）若甲方提高貸款利率，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付乙方一定數(shù)額的違約金。（2）甲方未提前通知乙方即提高貸款利率，應(yīng)退還乙方提高部分所產(chǎn)生的利息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期查詢乙方的信用報(bào)告。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除合同，并采取法律手段追償。2.甲方的利益條款（1）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若因乙方的違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按期償還貸款本息，應(yīng)支付甲方一定數(shù)額的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如抵押物保險(xiǎn)費(fèi)等，應(yīng)支付甲方一定的滯納金。全文完。2025年個(gè)人房屋裝修抵押貸款合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式第三章貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款手續(xù)費(fèi)3.3其他費(fèi)用第四章抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物使用限制第五章抵押登記與保管5.1抵押登記5.2抵押物保管5.3抵押權(quán)人權(quán)利第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)管第七章還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署手續(xù)12.3簽署日期第十三章合同保管與送達(dá)13.1合同保管13.2合同送達(dá)13.3送達(dá)方式第十四章其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息a)貸款人名稱：b)貸款人地址：c)貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：d)貸款人聯(lián)系方式：1.2借款人基本信息a)借款人姓名：b)借款人身份證號(hào)碼：c)借款人地址：d)借款人聯(lián)系方式：1.3抵押物基本信息a)抵押物名稱：b)抵押物地址：c)抵押物所有權(quán)證號(hào)：d)抵押物評(píng)估價(jià)值：e)抵押物使用情況：第二章貸款金額與期限2.1貸款金額a)貸款總額：b)分期還款金額及時(shí)間表：2.2貸款期限a)貸款期限自：b)貸款期限至：2.3還款方式a)按月還款：b)按季還款：c)其他還款方式：第三章貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率a)貸款年利率：b)利息計(jì)算方式：3.2貸款手續(xù)費(fèi)a)手續(xù)費(fèi)金額：b)手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：3.3其他費(fèi)用a)保險(xiǎn)費(fèi)：b)評(píng)估費(fèi)：c)其他費(fèi)用及支付方式：第四章抵押物描述4.1抵押物基本情況a)抵押物類型：b)抵押物面積：c)抵押物建筑結(jié)構(gòu)：4.2抵押物價(jià)值評(píng)估a)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：b)評(píng)估價(jià)值：c)評(píng)估日期：4.3抵押物使用限制a)抵押物不得用于：b)抵押物不得出租或轉(zhuǎn)讓：c)抵押物不得改變用途：第五章抵押登記與保管5.1抵押登記a)抵押登記機(jī)關(guān)：b)抵押登記日期：c)抵押登記手續(xù)：5.2抵押物保管a)抵押物保管人：b)抵押物保管方式：c)抵押物保管責(zé)任：5.3抵押權(quán)人權(quán)利a)抵押權(quán)人有權(quán)：b)抵押權(quán)人義務(wù)：c)抵押權(quán)人限制：第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放a)貸款發(fā)放日期：b)貸款發(fā)放方式：c)貸款發(fā)放金額：6.2貸款使用范圍a)貸款僅限用于：b)貸款不得用于：c)貸款使用監(jiān)管措施：6.3貸款使用監(jiān)管a)貸款使用報(bào)告：b)貸款使用審計(jì)：c)違規(guī)使用責(zé)任：第七章還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任a)借款人按時(shí)足額償還貸款本息：b)借款人按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用：c)借款人遵守合同約定的還款規(guī)定：7.2違約責(zé)任a)借款人逾期還款責(zé)任：b)借款人提前還款責(zé)任：c)借款人違約行為及處理：7.3違約金a)違約金計(jì)算方式：b)違約金支付時(shí)間：c)違約金支付方式：第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；c)仲裁委員會(huì)選擇及仲裁規(guī)則：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：8.3爭(zhēng)議解決程序a)仲裁程序：b)訴訟程序：第九章合同變更與解除9.1合同變更a)雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；b)合同變更后，對(duì)雙方均有約束力：9.2合同解除a)發(fā)生約定解除事由，雙方可解除合同；b)合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議：9.3解除條件a)合同約定解除條件：b)法律規(guī)定解除條件：第十章合同生效與終止10.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同生效條件：10.2合同終止a)合同到期自然終止；b)發(fā)生合同約定終止事由：10.3終止條件a)合同終止條件：b)法律規(guī)定終止條件：第十一章合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)a)本合同一式____份，貸款人執(zhí)____份，借款人執(zhí)____份：12.2簽署手續(xù)a)雙方應(yīng)親自簽署合同；b)代簽合同應(yīng)提交授權(quán)書：12.3簽署日期a)簽署日期為____年____月____日：第十三章合同保管與送達(dá)13.1合同保管a)合同應(yīng)由雙方妥善保管；b)合同遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：13.2合同送達(dá)a)合同送達(dá)方式：b)送達(dá)地址：13.3送達(dá)方式a)郵寄送達(dá)：b)專人送達(dá)：c)其他送達(dá)方式：第十四章其他約定14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律：14.2不可抗力a)發(fā)生不可抗力，合同可中止履行；b)不可抗力解除條件：14.3其他約定事項(xiàng)a)其他約定事項(xiàng)一：b)其他約定事項(xiàng)二：_________________________借款人（簽字/蓋章）：_________________________貸款人（簽字/蓋章）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1貸款審批權(quán)限a)甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)；b)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人信用狀況調(diào)整貸款條件；c)甲方應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)a)甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率；b)利率調(diào)整通知應(yīng)提前____個(gè)工作日送達(dá)借款人；c)利率調(diào)整后的貸款余額應(yīng)按調(diào)整后的利率重新計(jì)算。1.3抵押物監(jiān)管權(quán)a)甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其價(jià)值和使用狀態(tài)符合合同要求；b)如抵押物價(jià)值下降，甲方有權(quán)要求借款人提供額外擔(dān)保或償還部分貸款；c)抵押物損壞或滅失，甲方有權(quán)要求借款人立即修復(fù)或提供等值擔(dān)保。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1借款人選擇裝修公司權(quán)a)借款人有權(quán)自主選擇裝修公司，甲方應(yīng)予以配合；b)裝修公司資質(zhì)應(yīng)符合甲方要求，借款人應(yīng)提前向甲方提供裝修公司資質(zhì)證明；c)裝修工程進(jìn)度和費(fèi)用應(yīng)按合同約定執(zhí)行。2.2裝修工程驗(yàn)收權(quán)a)借款人有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以協(xié)助；b)驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)無條件返工，直至合格；c)驗(yàn)收合格后，借款人應(yīng)及時(shí)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3裝修款項(xiàng)支付權(quán)a)裝修款項(xiàng)支付應(yīng)按合同約定分期支付；b)甲方應(yīng)在收到借款人提供的裝修進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；c)如裝修工程延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估等工作；b)中介