房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議樣本

房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介服務(wù)方，應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家/賣(mài)家，并促使雙方達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情、交易流程及相關(guān)法律法規(guī)等咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的出售/購(gòu)買(mǎi)方案。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買(mǎi)家/賣(mài)家之間的溝通，協(xié)助雙方辦理交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。1.4乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹買(mǎi)家/賣(mài)家的基本情況，確保甲方的權(quán)益不受損害。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1雙方約定中介費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。（1）甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。（2）交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣【】元整作為中介費(fèi)用。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付中介費(fèi)用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至中介服務(wù)結(jié)束之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.戶(hù)口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件6.付款憑證原件及復(fù)印件7.交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，或支付金額不足的，視為違約。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。4.甲方在簽署本協(xié)議后單方面解除協(xié)議，未經(jīng)乙方同意的，視為違約。5.雙方未按照約定履行爭(zhēng)議解決方式的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.定金：指甲方在簽署本協(xié)議時(shí)向乙方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，督促甲方盡快支付中介費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金。3.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.爭(zhēng)議發(fā)生：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。