租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的租賃物（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。租賃物具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意租賃物僅用于__________（用途），并應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用和保管4.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、完整。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。4.3乙方在租賃期間應遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳情附件二：賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，并鑒于第三方作為擔保方對乙方履行合同義務的保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的租賃物（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。租賃物具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意租賃物僅用于__________（用途），并應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.2甲方對租賃物享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)對租賃物進行監(jiān)管。乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行維修、保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。乙方應給予甲方必要的協(xié)助和支持。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、第三方的主體責任7.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。7.2第三方應保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。如乙方發(fā)生違約行為，第三方應承擔相應的責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳情附件二：賬戶信息附件三：第三方擔保聲明第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務。第三方承擔連帶責任，對乙方未能按照合同約定履行義務的行為負責。這樣的安排有助于增強甲方的信心，降低合同履行風險。本合同以甲方權(quán)益主導，旨在確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障。甲方有權(quán)對租賃物第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，并為了保障乙方在租賃期間的權(quán)利和利益，同時引入第三方作為擔保方以增強合同的履行保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的租賃物（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。租賃物具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意租賃物僅用于__________（用途），并應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務需要對租賃物進行合理改造，但需確保改造后的租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。4.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務，以確保租賃物的正常使用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3甲方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。六、第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。6.2第三方應保證甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。如甲方發(fā)生違約行為，第三方應承擔相應的責任。七、合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳情附件二：賬戶信息附件三：第三方擔保聲明乙方為主導的