業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]本協(xié)議由以下雙方于[填寫日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]接收方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方為店鋪的現(xiàn)有業(yè)主，愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的文件和資料，以便順利完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條店鋪現(xiàn)狀4.1甲方保證店鋪現(xiàn)狀良好，并無任何債務(wù)、糾紛或法律糾紛。4.2乙方接受店鋪時，應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的一切風(fēng)險和責(zé)任。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（接收方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫日期]-店鋪所有權(quán)證明文件-店鋪相關(guān)許可證和資質(zhì)文件-其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]接收方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法人代表：[填寫第三方法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方為店鋪的現(xiàn)有業(yè)主，愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓，同時第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓。1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履行提供擔(dān)保。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的文件和資料，以便順利完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的文件和資料，以便順利完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證店鋪現(xiàn)狀良好，并無任何債務(wù)、糾紛或法律糾紛。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行。4.4甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，拒絕交付店鋪。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲履行的違約金。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式經(jīng)營店鋪，不得改變店鋪的性質(zhì)和用途。5.3乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營，并保證店鋪的合法權(quán)益。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的文件和資料，以便順利完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3第三方應(yīng)在乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲方、乙方和第三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2任何一方如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（接收方）：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫日期]-店鋪所有權(quán)證明文件-店鋪相關(guān)許可證和資質(zhì)文件-第三方擔(dān)保文件和其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得了更多的保障和權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方的履行責(zé)任，同時也增加了甲方的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并且有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行。乙方的違約及限制條款則限制了乙方的行為，保證了甲方的權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又增加了乙方的履行責(zé)任，使雙方在轉(zhuǎn)讓過程中更加公平、公正、安全。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法人代表：[填寫第三方法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方為店鋪的現(xiàn)有所有者，愿意將店鋪?zhàn)赓U給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的租賃，同時第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪?zhàn)赓U1.1甲方同意將店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪?zhàn)赓U。1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履行提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1店鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付首期租金。第三條租金及支付方式3.1店鋪的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付租金，如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲履行的違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用和經(jīng)營店鋪。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施和服務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件提供店鋪給乙方使用和經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證店鋪的安全和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)店鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的文件和資料，以便順利完成店鋪的租賃手續(xù)。6.3第三方應(yīng)在甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施和服務(wù)的情況下，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲方、乙方和第三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2任何一方如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（承租方）：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫日期]-店鋪所有權(quán)證明文件-店鋪相關(guān)許可證和資質(zhì)文件-第三方擔(dān)保文件和其他與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件和資料通過第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式