住宅轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

住宅轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓位于[填入住宅地址]的住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意受讓該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)及與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，并保證該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填入第三方全稱(chēng)]地址：[填入第三方詳細(xì)地址]代表人：[填入第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓位于[填入住宅地址]的住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意受讓該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）第三方應(yīng)保證乙方的支付行為符合法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方利益增加條款：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)所有權(quán)及與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。（3）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.2乙方如未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方如未配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2第三方如未保證乙方的支付行為符合法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過(guò)引入第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，增加甲方權(quán)益保障條款和甲方利益增加條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以達(dá)到全面保障甲方權(quán)益的目的。在第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更多的保障和利益，提高交易的安全性，同時(shí)也能夠促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填入第三方全稱(chēng)]地址：[填入第三方詳細(xì)地址]代表人：[填入第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的[填入公司名稱(chēng)]公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該股權(quán)”），乙方愿意受讓該股權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為保證方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付股權(quán)并配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)按本合同約定交付股權(quán)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益不受損害。（3）第三方應(yīng)保證甲方的交付行為符合法律法規(guī)，如因甲方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方利益增加條款：（1）甲方交付股權(quán)后，乙方應(yīng)保證該股權(quán)的合法性和有效性，并有權(quán)享有相應(yīng)的股東權(quán)益。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。（3）甲方應(yīng)保證該股權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利限制問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.2甲方如未按期交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方如未配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2第三方如未保證甲方的交付行為符合法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.公司股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得充分的權(quán)益保障，通過(guò)引入第三方作