共享產(chǎn)權(quán)房合同協(xié)議書(shū)

共享產(chǎn)權(quán)房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方簽訂：甲方：（甲方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（乙方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意與乙方分享該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______________________，建筑規(guī)模為_(kāi)______________________。第二條共享產(chǎn)權(quán)比例2.1甲乙雙方按照以下比例共享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：甲方占_______________________%，乙方占_______________________%。2.2甲乙雙方應(yīng)按照共享產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。第三條使用權(quán)及收益分配3.1甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。3.2甲乙雙方按照共享產(chǎn)權(quán)比例分配房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金、增值等。3.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照共享產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)房產(chǎn)的貸款利息、還款等費(fèi)用。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的解除或終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______________________年。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：（甲方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（乙方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________丙方：（第三方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意與乙方分享該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)引入第三方丙方作為共同參與者，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______________________，建筑規(guī)模為_(kāi)______________________。第二條共享產(chǎn)權(quán)比例及第三方權(quán)益2.1甲乙雙方按照以下比例共享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：甲方占_______________________%，乙方占_______________________%。2.2丙方作為第三方，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，且在甲乙雙方同意的情況下，享有參與決策的權(quán)利。2.3甲乙雙方應(yīng)按照共享產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。丙方不直接承擔(dān)這些費(fèi)用，但有權(quán)享受房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。第三條使用權(quán)及收益分配3.1甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。丙方在不影響甲乙雙方權(quán)益的前提下，也可以使用房產(chǎn)。3.2甲乙雙方按照共享產(chǎn)權(quán)比例分配房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金、增值等。丙方按照本合同約定的比例享有收益分配權(quán)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜。丙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照共享產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。丙方不直接承擔(dān)這些費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)房產(chǎn)的貸款利息、還款等費(fèi)用。丙方對(duì)于這些費(fèi)用不承擔(dān)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利及特殊條款5.1甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的長(zhǎng)期規(guī)劃，包括但不限于裝修、改建等。5.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜，丙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。5.3甲方在未經(jīng)乙方和丙方同意的情況下，不得將房產(chǎn)設(shè)定為抵押或其他擔(dān)保物。5.4甲方在房產(chǎn)中的份額不得轉(zhuǎn)讓給未經(jīng)乙方和丙方書(shū)面同意的第三方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。6.2乙方不得擅自將自己在房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方和丙方的書(shū)面同意。6.3乙方在房產(chǎn)中的份額在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，不得設(shè)定為抵押或其他擔(dān)保物。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。7.2丙方在房產(chǎn)中的份額在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得設(shè)定為抵押或其他擔(dān)保物。7.3丙方在享受房產(chǎn)收益的同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的合理管理要求，不得干涉甲乙雙方的正常使用權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______________________年。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________丙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共享商業(yè)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)本合同由以下三方簽訂：甲方：（甲方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（乙方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________丙方：（第三方全稱）地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意與乙方合作經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入第三方丙方作為共同參與者，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______________________，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為_(kāi)______________________，建筑規(guī)模為_(kāi)______________________。第二條合作經(jīng)營(yíng)及第三方權(quán)益2.1甲乙雙方按照以下比例合作經(jīng)營(yíng)物業(yè)：甲方占_______________________%，乙方占_______________________%。2.2丙方作為第三方，享有物業(yè)的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，且在甲乙雙方同意的情況下，享有參與決策的權(quán)利。2.3甲乙雙方應(yīng)按照合作經(jīng)營(yíng)比例承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。丙方不直接承擔(dān)這些費(fèi)用，但有權(quán)享受物業(yè)產(chǎn)生的收益。第三條使用權(quán)及收益分配3.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，但不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)。3.2乙方向甲方支付租金，租金根據(jù)物業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情確定。3.3甲乙雙方按照合作經(jīng)營(yíng)比例分配物業(yè)的收益，包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)收入、增值等。丙方按照本合同約定的比例享有收益分配權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照合作經(jīng)營(yíng)比例承擔(dān)物業(yè)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。丙方不直接承擔(dān)這些費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)物業(yè)的貸款利息、還款等費(fèi)用。丙方對(duì)于這些費(fèi)用不承擔(dān)責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及特殊條款5.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)物業(yè)，制定經(jīng)營(yíng)策略并享受經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方有權(quán)決定物業(yè)的裝修、改建等事宜，并在不影響甲乙雙方權(quán)益的前提下進(jìn)行。5.3乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，不得將物業(yè)設(shè)定為抵押或其他擔(dān)保物。5.4乙方在物業(yè)中的份額不得轉(zhuǎn)讓給未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意的第三方。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。6.2甲方不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。6.3甲方在物業(yè)中的份額在未經(jīng)乙方和丙方同意的情況下，不得設(shè)定為抵押或其他擔(dān)保物。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金，并賠償因此給乙方和甲方造成的損失。7.2丙方在物業(yè)中的份額在未經(jīng)乙方和甲方同意的情況下，不得設(shè)定為抵押或其他擔(dān)保物。7.3丙方在享受物業(yè)收益的同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的合理管理要求，不得干涉甲乙雙方的正常使用權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______________________年。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：________________