中介房產(chǎn)代銷(xiāo)合同協(xié)議書(shū)

中介房產(chǎn)代銷(xiāo)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（代銷(xiāo)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并希望將其出售；乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意委托乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類(lèi)型：[填寫(xiě)房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]其他特殊情況：[如有其他特殊情況，如共有、查封等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明]第二條代銷(xiāo)職責(zé)2.1乙方作為代銷(xiāo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求，采取適當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷(xiāo)措施，以盡快出售房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和提供房產(chǎn)銷(xiāo)售所需的各類(lèi)資料，包括但不限于房產(chǎn)證照、房屋照片、周邊環(huán)境介紹等。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與購(gòu)房人進(jìn)行洽談、協(xié)商，并協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)處理等。第三條代銷(xiāo)費(fèi)用3.1乙方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的費(fèi)用為：[填寫(xiě)代銷(xiāo)費(fèi)用，如固定金額或按銷(xiāo)售額的比例等]3.2代銷(xiāo)費(fèi)用的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如一次性支付、成交后支付等]3.3支付時(shí)間及條件為：[填寫(xiě)支付時(shí)間及條件，如成交后十日內(nèi)支付等]第四條合同的解除和終止4.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定；（2）乙方喪失房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：（1）房產(chǎn)成功售出并完成過(guò)戶(hù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫(xiě)有效期，如一年]7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.周邊環(huán)境介紹4.房產(chǎn)銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)5.代銷(xiāo)費(fèi)用支付憑證（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（代銷(xiāo)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（購(gòu)房方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并希望將其出售；乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)；第三方為有意向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的購(gòu)房方。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意委托乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類(lèi)型：[填寫(xiě)房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]其他特殊情況：[如有其他特殊情況，如共有、查封等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明]第二條代銷(xiāo)職責(zé)與甲方權(quán)益保障2.1乙方作為代銷(xiāo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求，采取適當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷(xiāo)措施，以盡快出售房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)收集和提供房產(chǎn)銷(xiāo)售所需的各類(lèi)資料，并協(xié)助甲方與購(gòu)房方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.3乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等方面的利益。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三條第三方購(gòu)房方的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方作為購(gòu)房方，有權(quán)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。3.2第三方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3第三方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得故意拖延購(gòu)房款項(xiàng)或提出不合理的要求。第四條代銷(xiāo)費(fèi)用與支付方式4.1乙方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的費(fèi)用為：[填寫(xiě)代銷(xiāo)費(fèi)用，如固定金額或按銷(xiāo)售額的比例等]4.2代銷(xiāo)費(fèi)用的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如一次性支付、成交后支付等]4.3支付時(shí)間及條件為：[填寫(xiě)支付時(shí)間及條件，如成交后十日內(nèi)支付等]第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定完成房產(chǎn)銷(xiāo)售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：[填寫(xiě)違約金金額]5.2乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中具有最終決策權(quán)，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。6.2甲方有權(quán)在必要時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和第三方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決與第三方介入的意義7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為購(gòu)房方的介入，有助于甲方房產(chǎn)的快速銷(xiāo)售，增加交易的安全性，降低甲方的交易成本。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫(xiě)有效期，如一年]8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.周邊環(huán)境介紹4.房產(chǎn)銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)5.代銷(xiāo)費(fèi)用支付憑證（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)中介服務(wù)合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（客戶(hù)方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方希望將房產(chǎn)出售，乙方作為專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備房產(chǎn)中介資質(zhì)，愿意接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)；第三方為有意向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的客戶(hù)方。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意委托乙方提供中介服務(wù)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類(lèi)型：[填寫(xiě)房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]其他特殊情況：[如有其他特殊情況，如共有、查封等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明]第二條乙方的中介職責(zé)與權(quán)益保障2.1乙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等。2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在客戶(hù)，并努力促進(jìn)房產(chǎn)的快速成交，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。2.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先保障自身的權(quán)益，包括但不限于中介費(fèi)用的收取、交易安全等。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和客戶(hù)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三條客戶(hù)方的權(quán)益與義務(wù)3.1客戶(hù)方有權(quán)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。3.2客戶(hù)方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3客戶(hù)方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得故意拖延購(gòu)房款項(xiàng)或提出不合理的要求。第四條中介費(fèi)用與支付方式4.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為：[填寫(xiě)中介費(fèi)用，如固定金額或按銷(xiāo)售額的比例等]4.2中介費(fèi)用的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如一次性支付、成交后支付等]4.3支付時(shí)間及條件為：[填寫(xiě)支付時(shí)間及條件，如成交后十日內(nèi)支付等]第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定提供房產(chǎn)信息或妨礙乙方中介服務(wù)的進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：[填寫(xiě)違約金金額]5.2甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中具有最終決策權(quán)，包括但不限于中介費(fèi)用的收取、交易安全等。6.2乙方有權(quán)在必要時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和客戶(hù)方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決與第三方介入的意義7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為客戶(hù)方的介入，有助于甲方房產(chǎn)的快速銷(xiāo)售，增加交易的安全性，降低甲方的交易成本。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫(xiě)有效期，如一年]8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_________