期房購房合同協(xié)議書

期房購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并愿意將該項(xiàng)目中的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的該項(xiàng)目中的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：該項(xiàng)目中的[填寫具體房屋坐落]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房屋用途：乙方購買該房屋用于[填寫房屋用途]。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)金額]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，乙方一次性支付房?jī)r(jià)款的[填寫付款比例]%；（2）剩余的房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式進(jìn)行支付。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。雙方確認(rèn)的交付時(shí)間為：[填寫交付時(shí)間]。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照甲方的要求，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同簽訂后，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照公平原則處理合同終止或變更事宜。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的[填寫比例]向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的[填寫比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件5.政策文件及相關(guān)資料復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并愿意將該項(xiàng)目中的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的該項(xiàng)目中的房屋；第三方愿意為乙方履行合同提供保證。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：該項(xiàng)目中的[填寫具體房屋坐落]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房屋用途：乙方購買該房屋用于[填寫房屋用途]。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)金額]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，乙方一次性支付房?jī)r(jià)款的[填寫付款比例]%；（2）剩余的房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式進(jìn)行支付。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。雙方確認(rèn)的交付時(shí)間為：[填寫交付時(shí)間]。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照甲方的要求，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。第三方未履行保證義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向第三方追償。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金、抵押物等。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)款的[填寫比例]向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方特殊權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房?jī)r(jià)款，但需提前通知乙方。6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方承擔(dān)額外的費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、家具購買費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為保證人介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中不受損失。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合同條款約束乙方履行合同義務(wù)。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保在合同履行過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)房屋銷售目標(biāo)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件5.政策文件及相關(guān)資料復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立第三方保證人，甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)直接向第三方追償，降低自身損失。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，可以根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房?jī)r(jià)款，并要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所出租的該房屋。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2房屋用途：乙方租賃該房屋用于[填寫房屋用途]。二、租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金大寫金額]元整）每月，乙方應(yīng)在每月的[填寫規(guī)定日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。雙方確認(rèn)的交付時(shí)間為：[填寫交付時(shí)間]。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行出租義務(wù)。第三方未履行保證義務(wù)的，乙方有權(quán)直接向第三方追償。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金、抵押物等。五、甲方違約及限制5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分租金的[填寫比例]向乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、乙方特殊權(quán)益6.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理改善房屋設(shè)施的要求，甲方應(yīng)予以配合。6.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方承擔(dān)額外的費(fèi)用，包括但不限于家具維修費(fèi)、更換費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為保證人介入本合同，旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中不受損失。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合同條款約束甲方履行出租義務(wù)。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保在合同履行過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)居住需求。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.政策文件及相關(guān)資料復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+乙方