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20xx年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本20XX年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本本文關(guān)鍵詞:轉(zhuǎn)租,年度,房屋,協(xié)議范本,XX
20XX年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本本文簡(jiǎn)介:20XX年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本20XX年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(hào)〔門牌〕市區(qū)路__________號(hào)〕層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住運(yùn)用。其次條轉(zhuǎn)租期限______年____月___日起,至___
20XX年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本本文內(nèi)容:
20XX年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本
20XX年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本
第一條
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(hào)〔門牌〕市區(qū)路__________號(hào)〕層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住運(yùn)用。
其次條
轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,計(jì)_____年。
第三條
租金
1.每月租金人民幣_(tái)____元,每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣_(tái)___元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條
運(yùn)用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一局部轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人運(yùn)用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方懇求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法運(yùn)用;或存放危急物品影響公共平安。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條
危急負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以和善管理人的方式運(yùn)用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不行抗拒的情形外,因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條
違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法運(yùn)用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
第七條
其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。
第八條
出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)租人〔甲方〕:
______________
承租人〔乙方〕:
______________
連帶保證人:
__________________
___________年_______月_______日
篇2:20xx年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同
20XX年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同本文關(guān)鍵詞:轉(zhuǎn)租,上海市,合同,年度,房屋
20XX年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同本文簡(jiǎn)介:20XX年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同[1]20XX年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的根底上,經(jīng)協(xié)商相同,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況1-1甲方
20XX年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同本文內(nèi)容:
20XX年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同[1]
20XX年度上海市房屋轉(zhuǎn)租合同
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的根底上,經(jīng)協(xié)商相同,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況
1-1
甲方依法承租的座落于__________〔區(qū)/縣〕______________路_____________弄〔新村〕_______號(hào)________室的________________________________〔公有居住/非公有居住〕房屋已〔書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意〕,由甲方將上述承租房屋__________〔全部/局部〕即________號(hào)________室〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件〔一〕。
1-2
該房屋的共用或合用部位的運(yùn)用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件〔二〕、〔三〕中予以明確。甲、乙雙方同意附件〔二〕、〔三〕作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1
甲方已向乙方出示該房屋_____________〔租賃合同登記備案證明/租用公房憑證〕〔編號(hào)_______〕。該房屋的用途為________________,乙方承諾按_______________〔租賃合同登記備案證明/租用公房憑證〕所載明的用途運(yùn)用該房屋。
2-2
乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自變更該房屋運(yùn)用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1
甲、乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________〔租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同〕的租期。
3-2
轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需接著承租該房屋的,那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1
甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為〔_____幣〕___________元,月租金總計(jì)為〔_____幣〕___________元?!泊髮懀篲______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角整〕。
該房屋租金____________〔年/月〕內(nèi)不變。自第________〔年/月〕起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______〔甲/乙〕雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2
乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,那么乙方需按日租金的______%支付違約金。
4-3
乙方支付租金的方式如下
五、其他費(fèi)用
5-1
在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由__________〔甲方/乙方〕擔(dān)當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由___________〔乙方/甲方〕擔(dān)當(dāng)。
5-2
乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間
六、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任
6-1
在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。
6-2
乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理,甲方或出租人可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
6-3
轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻擾養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果,那么概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4
在轉(zhuǎn)租期間,出租
租人須要對(duì)該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定。
6-5
乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必需事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進(jìn)展。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1
除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按〔_____幣〕_________元/平方米向甲方支付該房屋占用運(yùn)用費(fèi)。
7-2
乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-l
在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租該房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2
乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換運(yùn)用。
九、解除本合同的條件
9-1
在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭遇損失的,甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下狀況除外:
〔一〕該房屋占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的;
〔二〕該房屋因社會(huì)公共利益或城市建立須要被依法征用的或者拆遷的。
〔三〕該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;
〔四〕甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9-2
甲、乙雙方同意,有以下情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的
____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金缺乏抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部。
〔一〕甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的。
〔三〕乙方未按本合同約定,擅自變更房屋用途,致使房屋損壞的;
〔四〕因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的;
〔五〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
〔六〕乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。
十、違約責(zé)任
10-l
該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付掌鸕腳_____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意削減租金,并變更本合同租金條款。
10-2
在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定狀況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3
乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______〔復(fù)原房屋原狀/賠償損失〕。
10-4
房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的狀況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款
11-1
甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______〔甲方/
乙方〕負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。
11-2
本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部,本合同及其補(bǔ)充條款和附件〔二〕〔三〕內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
篇3:20xx年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本
20XX年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本本文關(guān)鍵詞:轉(zhuǎn)租,協(xié)議書,樣本,房屋,XX
20XX年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本本文簡(jiǎn)介:20XX年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本[1]轉(zhuǎn)出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受轉(zhuǎn)租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的根底上,經(jīng)協(xié)商相同,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租
20XX年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本本文內(nèi)容:
20XX年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本[1]
轉(zhuǎn)出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的根底上,經(jīng)協(xié)商相同,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況
1、甲方依法承租的座落于
市
區(qū)
街
號(hào)
小區(qū)
單元
室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋局部(全部/局部)即
室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的運(yùn)用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自變更該房屋運(yùn)用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需接著承租該房屋的,那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______。
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)展修理。
2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理,甲方或出租人可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果,那么概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人須要對(duì)該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必需事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)
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