2024年解除買(mǎi)賣(mài)合同民事起訴狀（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年解除買(mǎi)賣(mài)合同民事起訴狀原告一：身份證號(hào)：住所：原告二：身份證號(hào)：住所：被告一：法定代表人：住所：被告二：法定代表人：住所：訴訟請(qǐng)求：風(fēng)險(xiǎn)提示：訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。一、確認(rèn)原告_____、_____與被告_____工程集團(tuán)_____分公司有限公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效。二、要求被告返還購(gòu)房款____元及利息（以購(gòu)房款____元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算）。三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。被告_____工程集團(tuán)有限公司_____分公司系被告_____工程集團(tuán)有限公司下屬分公司。____年____月____日，原告_____、_____與被告_____工程集團(tuán)有限公司_____分公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（編號(hào)：_____），合同約定：兩原告購(gòu)買(mǎi)被告_____工程集團(tuán)有限公司_____分公司將要建設(shè)的商品房（房屋面積共約____平方米，車(chē)庫(kù)約____平方米），房屋總價(jià)款為_(kāi)___元，兩被告應(yīng)于____年____月____日向被告_____工程集團(tuán)有限公司_____分公司支付首期購(gòu)房款____元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于____年____月____日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_____工程集團(tuán)有限公司_____分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：被告_____工程集團(tuán)有限公司_____分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_____工程集團(tuán)有限公司_____分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴！此致____人民法院起訴人：_________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意，列書(shū)證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著；列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。2024年解除買(mǎi)賣(mài)合同民事起訴狀（二）民事起訴狀原告：（姓名/名稱(chēng)）、（住所/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地）被告：（姓名/名稱(chēng)）、（住所/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地）原告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和被告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）于（合同簽訂日期）簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同，約定如下：一、合同商品：（詳細(xì)說(shuō)明合同涉及的商品或服務(wù)）二、交付日期：（約定的交貨時(shí)間）三、購(gòu)買(mǎi)金額：（約定的交易金額）四、交付地點(diǎn)：（約定的交貨地點(diǎn)）五、其他約定：（列舉合同中的其他約定條款）然而，自合同簽訂以來(lái)，乙方違反了合同約定，情況如下：一、（詳細(xì)列舉乙方違反合同約定的具體事實(shí)）二、（繼續(xù)列舉乙方違反合同約定的具體事實(shí)）（根據(jù)實(shí)際情況，可以繼續(xù)列舉乙方違反合同約定的具體事實(shí)）由于乙方的違約行為，給甲方造成了嚴(yán)重的損失和困擾。甲方多次要求乙方履行合同，但乙方拒絕履行或未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百四十九條之規(guī)定，甲方特提起訴訟，請(qǐng)求法院判決如下：一、確認(rèn)乙方侵害了甲方的合法權(quán)益；二、解除合同；三、判決乙方支付違約金：（根據(jù)合同約定或根據(jù)實(shí)際情況，列舉具體數(shù)額）四、判決乙方承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。甲方特此向貴法院提交上述起訴狀，并請(qǐng)求貴法院受理。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人（原告）：（姓名/名稱(chēng)）住址（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地）：（詳細(xì)住址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）日期：（起訴日期）注意