2024違建拆除協(xié)議書(shū)

2024違建拆除協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________違建拆除協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就位于__________的違建拆除事宜達(dá)成一致，為確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議書(shū)。一、拆除違建1.1甲方同意拆除位于__________的違建，拆除面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的違建進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，對(duì)違建的結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況進(jìn)行核實(shí)。1.3乙方應(yīng)在拆除前向甲方提供拆除方案，包括但不限于拆除時(shí)間、拆除方式、拆除安全措施等。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的拆除方案予以審核，并提出合理意見(jiàn)。1.4甲方應(yīng)按照乙方的拆除方案配合乙方進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過(guò)程中的人員安全及財(cái)物安全。1.5乙方應(yīng)在拆除完成后向甲方提供拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆除手續(xù)。二、拆除費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)拆除違建的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在拆除完成后向乙方支付拆除費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_________。2.3雙方應(yīng)依法履行稅收義務(wù)，如有涉及拆除費(fèi)用的稅收問(wèn)題，由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。三、拆除期限3.1乙方應(yīng)在__________內(nèi)向甲方完成拆除工作。3.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成拆除的，應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明情況，并協(xié)商延長(zhǎng)拆除期限。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定提供拆除場(chǎng)地、權(quán)屬證明等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期拆除違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期辦理拆除手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期拆除違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方拆除方案及相關(guān)資質(zhì)文件3.拆除費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表4.拆除進(jìn)度計(jì)劃表5.拆除現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施方案6.拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.稅收繳納證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供拆除場(chǎng)地、權(quán)屬證明等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期辦理拆除手續(xù)的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行稅收義務(wù)，導(dǎo)致拆除費(fèi)用增加的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.違建：指未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物或者其他設(shè)施。2.拆除：指將違建建筑物或者其他設(shè)施予以物理破壞，使其失去使用功能的過(guò)程。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除進(jìn)度緩慢的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)調(diào)解決。2.遇到拆除過(guò)程中的安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。3.遇到拆除費(fèi)用超過(guò)預(yù)算的問(wèn)題，應(yīng)重新評(píng)估拆除方案，優(yōu)化施工流程，控制成本。4.遇到甲方未按約定提供拆除場(chǎng)地、資料等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面催告，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目中