存量別墅居住權維修協(xié)議書

存量別墅居住權維修協(xié)議書合同編號：__________存量別墅居住權維修協(xié)議書一、維修方信息維修方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、產(chǎn)權方信息產(chǎn)權方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、維修事項（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.維修方應在合同簽訂后的______個工作日內開始施工，預計施工時間為______天。3.維修方應按照雙方約定的標準及質量要求完成維修工作，確保別墅在維修后的居住安全及舒適度。四、維修費用及支付方式1.維修費用總計為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.產(chǎn)權方應在維修方完成維修工作并經(jīng)雙方驗收合格后______個工作日內，向維修方支付維修費用。3.支付方式為：_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。五、維修期限及保修1.維修期限為______個月，自維修完成后之日起計算。2.在保修期內，維修方應對維修項目承擔保修責任，如出現(xiàn)質量問題，維修方應在接到產(chǎn)權方通知后的______個工作日內進行維修。六、雙方權利及義務1.維修方的權利及義務：（1）按照約定時間及質量完成維修工作；（2）確保施工過程中不影響產(chǎn)權方的正常生活；（3）遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全；（4）在保修期內對維修項目承擔保修責任。2.產(chǎn)權方的權利及義務：（1）提供維修項目所需的詳細信息；（2）按照約定時間支付維修費用；（3）協(xié)助維修方進行施工，提供必要的便利條件；（4）對維修項目的質量進行驗收。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議維修費用的______%。2.維修方如未按約定時間完成維修工作，應按日向產(chǎn)權方支付違約金，違約金為本協(xié)議維修費用的______%。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。維修方（蓋章）：__________產(chǎn)權方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.別墅所有權證明文件2.維修項目明細清單3.維修材料合格證書4.維修工程驗收標準5.維修工程保修條款6.維修工程合同履行證明文件7.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認定：2.維修方維修質量不符合約定標準：根據(jù)合同約定的質量要求，維修項目未達到約定標準的，屬于違約行為。3.產(chǎn)權方未按約定時間支付維修費用：根據(jù)合同約定的支付時間，超過約定時間未支付的，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務：包括但不限于提供虛假信息、阻礙維修施工等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.維修方：指承擔別墅維修工作的法人或其他組織。2.產(chǎn)權方：指擁有別墅所有權的法人或其他組織。3.維修費用：指完成別墅維修工作所發(fā)生的全部費用。4.維修期限：指維修方完成維修工作的時間限制。5.保修：指維修方對維修項目在一定期限內提供的免費維修服務。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修方延期完成維修工作：解決辦法：及時與維修方溝通，了解原因，協(xié)商延期事宜，確保盡快完成維修。2.維修質量不符合約定標準：解決辦法：及時指出問題，要求維修方按照約定標準進行整改，直至達到滿意效果。3.產(chǎn)權方未按約定時間支付維修費用：解決辦法：提醒產(chǎn)權方履行支付義務，協(xié)商支付時間，確保維修工作順利進行。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，確保人員安全，及時報告相關部門，依法處理。5.施工過程中影響產(chǎn)權方正常生活：解決辦法：提前與產(chǎn)權方溝通，制定施工計劃，盡量減少對正常生活的影響。五、所有應用場景：1.別墅所有權轉移后，新產(chǎn)權方與原維修方簽訂的維修協(xié)議。2.別墅在